Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Kildevænget 11, Gudumholm

Villa · 136 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 136 m², grund på 770 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
136 m²
Samlet bygningsareal
136 m²
Bebygget areal
136 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.063.000 kr.
Offentlig grundværdi
389.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i GudumholmMedian pris/m² for villa i Gudumholm (9280, sidste 24 mdr.): 10.800 kr/m² × 136 m².1.468.800 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.446.772 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Ejerandel overdraget
  • 2016nov.Ejerandel overdraget
  • 1990aug.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevænget 10
9280 Storvorde		123 m²26 m22-07-20261.175.000 kr.9.553 kr./m²
Aagade 58, Gudumholm
9280 Storvorde		139 m²272 m10-02-20261.380.000 kr.9.928 kr./m²
Parallelvej 13, Gudumholm
9280 Storvorde		129 m²238 m25-07-20261.570.000 kr.12.171 kr./m²
Stampen 21, Gudumholm
9280 Storvorde		127 m²488 m15-01-20251.500.000 kr.11.811 kr./m²
Fælledparken 23, Gudumholm
9280 Storvorde		148 m²521 m25-10-20242.575.000 kr.17.399 kr./m²
Aagade 94, Gudumholm
9280 Storvorde		150 m²526 m19-10-20251.700.000 kr.11.333 kr./m²
Doktorvej 7, Gudumholm
9280 Storvorde		154 m²372 m10-06-20241.300.000 kr.8.442 kr./m²
Løgtagervej 13, Sejlflod
9280 Storvorde		134 m²1,7 km21-11-20251.300.000 kr.9.701 kr./m²
Stadionvej 23, Gudumholm
9280 Storvorde		159 m²500 m26-01-2026925.000 kr.5.818 kr./m²
Aagade 4, Gudumholm
9280 Storvorde		120 m²997 m03-02-20261.100.000 kr.9.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden