Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2830 Virum

Kildevældsvej 3B

Villa · 137 m² · bygget 1919

Om boligen

Villa på 137 m², grund på 819 m², 5 værelser, opført i 1919, renoveret i 1955. Beliggende i Lyngby-Taarbæk Kommune (2830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1919
Om-/tilbygget
1955
Kommune
Lyngby-Taarbæk Kommune

Arealer

Boligareal
137 m²
Samlet bygningsareal
137 m²
Bebygget areal
137 m²
Grundareal
819 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
7.665.000 kr.
Offentlig grundværdi
5.845.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 56.277 kr/m².8.352.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildevældsvej gns: 48.496 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2830-snit 68.999 kr/m²-29,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Sidste registrerede renovering: 1955 (71 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.345.702 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+625,22 pct. siden okt. 2000
875k3,0M5,2M7,3M9,5M1992199620002004200820122016202020249. okt. 2000875.000 kr.I dag · vores estimat6.345.702 kr.Markedet · 19921.041.063 kr.Markedet · 19931.035.309 kr.Markedet · 1994916.530 kr.Markedet · 19951.273.415 kr.Markedet · 19961.294.787 kr.Markedet · 19971.509.055 kr.Markedet · 19981.559.060 kr.Markedet · 19991.950.332 kr.Markedet · 20002.354.071 kr.Markedet · 20012.245.019 kr.Markedet · 20022.103.909 kr.Markedet · 20032.157.065 kr.Markedet · 20042.658.896 kr.Markedet · 20053.211.006 kr.Markedet · 20064.686.907 kr.Markedet · 20074.416.332 kr.Markedet · 20084.015.470 kr.Markedet · 20093.119.216 kr.Markedet · 20102.969.064 kr.Markedet · 20113.866.962 kr.Markedet · 20123.229.227 kr.Markedet · 20133.342.389 kr.Markedet · 20143.839.973 kr.Markedet · 20154.716.773 kr.Markedet · 20164.749.105 kr.Markedet · 20175.058.862 kr.Markedet · 20185.266.965 kr.Markedet · 20195.505.482 kr.Markedet · 20206.014.574 kr.Markedet · 20216.168.288 kr.Markedet · 20226.418.313 kr.Markedet · 20237.001.111 kr.Markedet · 20246.593.947 kr.Markedet · 20258.022.994 kr.Markedet · 20269.489.716 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2830 (villa)

Markedsudvikling i 2830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 137 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. okt. 2000 · Alm. Salg
875.000 kr.
I dag · vores estimat
6.345.702 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000okt.Solgt, familiehandel875.000 kr.
  • 1979aug.Ejerskifte
  • 1955Ombygning
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildevældsvej 7
2830 Virum		202 m²47 m17-03-202511.200.000 kr.55.446 kr./m²
Kildevældsvej 9A
2830 Virum		209 m²75 m12-06-20259.400.000 kr.44.976 kr./m²
Kollemosevej 39B
2830 Virum		134 m²183 m19-11-20258.495.000 kr.63.396 kr./m²
Kollemosevej 40B
2830 Virum		131 m²93 m15-12-20259.725.000 kr.74.237 kr./m²
Askimvej 29
2830 Virum		137 m²557 m05-09-20247.600.000 kr.55.474 kr./m²
Bakkevej 11
2830 Virum		141 m²367 m24-09-20247.400.000 kr.52.482 kr./m²
Bisp Urnes Vej 7
2830 Virum		139 m²518 m07-02-20258.500.000 kr.61.151 kr./m²
Kollevej 1B
2830 Virum		130 m²254 m31-08-20256.200.000 kr.47.692 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²591 m29-05-20267.500.000 kr.53.957 kr./m²
Søndervej 40A
2830 Virum		139 m²591 m08-10-20257.500.000 kr.53.957 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden