Kildetoften 12, Tved

Villa · 102 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 720 m², 4 værelser, opført i 1979. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.367.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.098 kr/m² × 102 m².1.539.996 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.665.048 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,00 pct. siden feb. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.665.048 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023feb.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
1997majEjerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 187, Tved 5700 Svendborg	102 m²	346 m	18-11-2025	1.540.000 kr.	15.098 kr./m²
Bülowsvej 16, Tved 5700 Svendborg	104 m²	261 m	09-05-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved 5700 Svendborg	98 m²	160 m	14-05-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Walkendorffsvej 21, Tved 5700 Svendborg	105 m²	361 m	15-07-2024	1.350.000 kr.	12.857 kr./m²
Bülowsvej 3, Tved 5700 Svendborg	105 m²	377 m	02-03-2026	1.990.000 kr.	18.952 kr./m²
Bülowsvej 3, Tved 5700 Svendborg	105 m²	377 m	24-04-2025	1.295.000 kr.	12.333 kr./m²
Knud Urnes Vej 14, Tved 5700 Svendborg	104 m²	520 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Bülowsvej 47, Tved 5700 Svendborg	109 m²	145 m	20-01-2025	1.575.000 kr.	14.450 kr./m²
Bülowsvej 22, Tved 5700 Svendborg	109 m²	200 m	08-10-2025	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Mette Ruds Vej 27, Tved 5700 Svendborg	95 m²	220 m	18-06-2024	1.400.000 kr.	14.737 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu