Kildetoften 1, Tved

Villa · 200 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.444 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 200 m²
Bebygget areal: 200 m²
Grundareal: 1444 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.740.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.224.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 34 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.182 kr/m² × 200 m².3.036.400 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering3.348.526 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,04 pct. siden sep. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2015 · Alm. Salg: 2.357.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.348.526 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015sep.Solgt, familiehandel2.357.500 kr.
1977Bygget
1973dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Tvedvej 151, Tved 5700 Svendborg	182 m²	83 m	19-12-2023	2.495.000 kr.	13.709 kr./m²
Ørbækvej 100, Tved 5700 Svendborg	208 m²	512 m	03-04-2025	2.850.000 kr.	13.702 kr./m²
Avernakøvej 45 5700 Svendborg	196 m²	928 m	27-05-2025	3.195.000 kr.	16.301 kr./m²
Byparken 14A 5700 Svendborg	202 m²	1,2 km	15-06-2026	2.345.000 kr.	11.609 kr./m²
Bjørnøvej 62 5700 Svendborg	214 m²	689 m	04-06-2026	2.725.000 kr.	12.734 kr./m²
Thorsvej 5 5700 Svendborg	199 m²	1,3 km	24-01-2024	2.595.000 kr.	13.040 kr./m²
Damgårdsvej 14, Tved 5700 Svendborg	180 m²	624 m	22-03-2025	2.750.000 kr.	15.278 kr./m²
Avernakøvej 47 5700 Svendborg	216 m²	929 m	13-03-2025	3.200.000 kr.	14.815 kr./m²
Avernakøvej 5D 5700 Svendborg	184 m²	995 m	26-06-2026	2.666.000 kr.	14.489 kr./m²
Avernakøvej 17 5700 Svendborg	184 m²	1,0 km	03-11-2025	2.425.000 kr.	13.179 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu