Kildeparken 8, Syvendekøb

Villa · 155 m² · bygget 2022

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 720 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2022
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 155 m²
Bebygget areal: 155 m²
Grundareal: 720 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 228.000 kr.
Offentlig grundværdi: 228.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.745 kr/m².2.335.200 kr.
2Vores vurdering2.836.230 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,51 pct. siden jul. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2024 · Alm. Salg: 3.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.836.230 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jul.Solgt, alm. frit salg3.100.000 kr.
2022Bygget
2021majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2020jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022
2017majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2011dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2008sep.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022
2002majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 27, Syvendekøb 4440 Mørkøv	137 m²	50 m	20-07-2025	2.700.000 kr.	19.708 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb 4440 Mørkøv	178 m²	82 m	20-02-2024	2.207.000 kr.	12.399 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb 4440 Mørkøv	186 m²	77 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	20.027 kr./m²
Kildevangen 47 4440 Mørkøv	156 m²	172 m	08-06-2026	2.850.000 kr.	18.269 kr./m²
Kildevangen 77 4440 Mørkøv	152 m²	90 m	17-11-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Kildevangen 30 4440 Mørkøv	152 m²	317 m	25-06-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Holbækvej 207 4440 Mørkøv	150 m²	224 m	23-10-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Sofievej 16 4440 Mørkøv	166 m²	156 m	08-09-2024	3.300.000 kr.	19.880 kr./m²
Skamstrupvej 3 4440 Mørkøv	160 m²	573 m	07-03-2024	1.030.000 kr.	6.438 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb 4440 Mørkøv	140 m²	141 m	20-07-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu