Kildeparken 4, Syvendekøb

Villa · 145 m² · bygget 2005

Om boligen

Villa på 145 m², grund på 841 m², 6 værelser, opført i 2005. Beliggende i Holbæk Kommune (4440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2005
Kommune: Holbæk Kommune

Arealer

Boligareal: 145 m²
Samlet bygningsareal: 193 m²
Bebygget areal: 193 m²
Grundareal: 841 m²
Indbygget garage: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.186.000 kr.
Offentlig grundværdi: 588.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.581 kr/m².2.247.200 kr.
2Vores vurdering2.475.799 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,15 pct. siden jan. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4440 (villa)

Markedsudvikling i 4440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 145 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2023 · Alm. Salg: 2.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.475.799 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023jan.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
2010majEjerskifte
2008feb.Ejerandel overdraget
2005Bygget
2002majEjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2005

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeparken 27, Syvendekøb 4440 Mørkøv	137 m²	36 m	20-07-2025	2.700.000 kr.	19.708 kr./m²
Kildeparken 8, Syvendekøb 4440 Mørkøv	155 m²	23 m	16-03-2024	3.100.000 kr.	20.000 kr./m²
Kildeparken 43, Syvendekøb 4440 Mørkøv	178 m²	82 m	20-02-2024	2.207.000 kr.	12.399 kr./m²
Kildeparken 45, Syvendekøb 4440 Mørkøv	186 m²	68 m	26-11-2025	3.725.000 kr.	20.027 kr./m²
Holbækvej 202, Syvendekøb 4440 Mørkøv	140 m²	146 m	20-07-2026	1.795.000 kr.	12.821 kr./m²
Kildevangen 77 4440 Mørkøv	152 m²	112 m	17-11-2024	2.800.000 kr.	18.421 kr./m²
Holbækvej 207 4440 Mørkøv	150 m²	234 m	23-10-2023	1.300.000 kr.	8.667 kr./m²
Vestervej 14 4440 Mørkøv	142 m²	502 m	03-11-2024	1.600.000 kr.	11.268 kr./m²
Kildevangen 30 4440 Mørkøv	152 m²	340 m	25-06-2026	1.645.000 kr.	10.822 kr./m²
Kildevangen 19 4440 Mørkøv	137 m²	337 m	12-11-2024	1.600.000 kr.	11.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu