Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7323 Give

Kildeparken 2

Villa · 132 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 1.006 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Vejle Kommune (7323). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1006 m²
Udestue
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
264.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7323 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.931 kr/m².1.534.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 9.521 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7323-snit 11.841 kr/m²-19,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.372.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,96 pct. siden apr. 2021
100k487k875k1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202414. apr. 2021960.000 kr.I dag · vores estimat1.372.406 kr.Markedet · 1992575.388 kr.Markedet · 1993393.492 kr.Markedet · 1994277.728 kr.Markedet · 1995252.780 kr.Markedet · 1996560.076 kr.Markedet · 1997660.000 kr.Markedet · 1998587.928 kr.Markedet · 1999650.628 kr.Markedet · 2000628.320 kr.Markedet · 20011.018.248 kr.Markedet · 2002703.956 kr.Markedet · 2003653.268 kr.Markedet · 2004642.576 kr.Markedet · 2005751.476 kr.Markedet · 2006902.880 kr.Markedet · 2007816.288 kr.Markedet · 20081.143.648 kr.Markedet · 2009980.496 kr.Markedet · 20101.246.344 kr.Markedet · 2011934.164 kr.Markedet · 2012728.508 kr.Markedet · 2013543.576 kr.Markedet · 2014593.472 kr.Markedet · 20151.042.272 kr.Markedet · 2016948.420 kr.Markedet · 2017973.104 kr.Markedet · 20181.165.692 kr.Markedet · 20191.252.548 kr.Markedet · 20201.403.820 kr.Markedet · 20211.115.400 kr.Markedet · 20221.226.940 kr.Markedet · 20231.395.372 kr.Markedet · 20241.536.216 kr.Markedet · 20251.558.260 kr.Markedet · 20261.341.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7323 (villa)

Markedsudvikling i 7323 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
960.000 kr.
I dag · vores estimat
1.372.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021apr.Solgt, alm. frit salg960.000 kr.
  • 1995jan.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 6
7323 Give		124 m²52 m07-06-20241.075.000 kr.8.669 kr./m²
Kildeparken 15
7323 Give		120 m²39 m26-06-20251.495.000 kr.12.458 kr./m²
Kildeparken 41
7323 Give		146 m²148 m25-08-20241.390.000 kr.9.521 kr./m²
Kildeparken 18
7323 Give		204 m²82 m20-05-20262.795.000 kr.13.701 kr./m²
Vinkelvej 2
7323 Give		130 m²104 m21-05-20251.295.000 kr.9.962 kr./m²
Præstevænget 11
7323 Give		133 m²234 m10-02-2025995.000 kr.7.481 kr./m²
Hospitalsgade 39
7323 Give		135 m²198 m01-05-20241.800.000 kr.13.333 kr./m²
Poppelvej 11
7323 Give		127 m²120 m25-05-20251.200.000 kr.9.449 kr./m²
Kløvervænget 12
7323 Give		134 m²464 m01-06-20252.025.000 kr.15.112 kr./m²
Agerbølparken 46
7323 Give		132 m²594 m06-10-20241.270.000 kr.9.621 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7323

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden