Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 7120 Vejle Øst

Kildeparken 13

Villa · 188 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 935 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
935 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.883.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.190.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.700 kr/m².3.442.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeparken gns: 19.412 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.811 kr/m²-24,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.795.192 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+94,63 pct. siden dec. 2017
583k1,8M3,0M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202414. dec. 20171.950.000 kr.31. jan. 20181.950.000 kr.I dag · vores estimat3.795.192 kr.Markedet · 1992939.248 kr.Markedet · 1993900.896 kr.Markedet · 1994821.560 kr.Markedet · 19951.064.832 kr.Markedet · 19961.122.548 kr.Markedet · 19971.354.916 kr.Markedet · 19982.544.392 kr.Markedet · 19991.634.848 kr.Markedet · 20001.518.476 kr.Markedet · 20011.084.196 kr.Markedet · 20021.474.108 kr.Markedet · 20032.182.116 kr.Markedet · 20041.487.832 kr.Markedet · 20052.059.728 kr.Markedet · 20062.554.732 kr.Markedet · 20072.870.384 kr.Markedet · 20082.768.112 kr.Markedet · 20092.915.692 kr.Markedet · 20102.371.808 kr.Markedet · 20112.874.144 kr.Markedet · 20121.756.672 kr.Markedet · 20132.049.012 kr.Markedet · 20142.440.992 kr.Markedet · 20152.226.860 kr.Markedet · 20162.816.052 kr.Markedet · 20173.015.332 kr.Markedet · 20183.002.924 kr.Markedet · 20193.386.820 kr.Markedet · 20203.353.920 kr.Markedet · 20213.615.804 kr.Markedet · 20224.071.516 kr.Markedet · 20233.930.140 kr.Markedet · 20244.118.140 kr.Markedet · 20255.317.204 kr.Markedet · 20264.849.272 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2017 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
31. jan. 2018 · Alm. Salg
1.950.000 kr.
I dag · vores estimat
3.795.192 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jan.Solgt, alm. frit salg1.950.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte1.950.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeparken 14
7120 Vejle Øst		185 m²85 m08-06-20244.245.000 kr.22.946 kr./m²
Kildeparken 4
7120 Vejle Øst		168 m²106 m21-08-20253.895.000 kr.23.185 kr./m²
Kildeparken 21
7120 Vejle Øst		156 m²49 m10-05-20243.995.000 kr.25.609 kr./m²
Kildeparken 8
7120 Vejle Øst		154 m²132 m05-08-20242.425.000 kr.15.747 kr./m²
Kildeparken 23
7120 Vejle Øst		151 m²93 m31-01-20242.845.000 kr.18.841 kr./m²
Boelskilde 26
7120 Vejle Øst		190 m²123 m01-02-20263.800.000 kr.20.000 kr./m²
Lervangen 28
7120 Vejle Øst		188 m²286 m08-01-20253.850.000 kr.20.479 kr./m²
Lervangen 1
7120 Vejle Øst		192 m²234 m10-12-20233.695.000 kr.19.245 kr./m²
Boesvangen 13
7120 Vejle Øst		187 m²435 m26-05-20242.630.000 kr.14.064 kr./m²
Boelskilde 31
7120 Vejle Øst		180 m²184 m08-11-20233.040.000 kr.16.889 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden