Kildemosen 4, Stillinge

Landejendom · 266 m² · bygget 1900

Om boligen

Landejendom på 266 m², grund på 70.596 m², 8 værelser, opført i 1900, renoveret i 1960. Beliggende i Slagelse Kommune (4200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1960
Kommune: Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal: 266 m²
Samlet bygningsareal: 186 m²
Bebygget areal: 186 m²
Grundareal: 70596 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 3
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 175.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.150 kr/m².4.801.600 kr.
2Boligareal større end typisk266 m² vs. 188 m² for sammenlignelige handler (+41%). Justering på basis-pris: -6.2%-6,20 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1960 (66 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)70596 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.502.527 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1275,63 pct. siden jun. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 266 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. jun. 1998 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.502.527 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998jun.Solgt, familiehandel400.000 kr.
1960Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Korshøjvej 2 4200 Slagelse	222 m²	4,6 km	09-07-2025	21.400.000 kr.	96.396 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge 4200 Slagelse	156 m²	2,7 km	02-05-2024	2.200.000 kr.	14.103 kr./m²
Grønhøjvej 1, Bildsø 4200 Slagelse	198 m²	3,9 km	04-01-2024	2.400.000 kr.	12.121 kr./m²
Violvej 2A, Bildsø 4200 Slagelse	199 m²	4,6 km	13-08-2025	5.300.000 kr.	26.633 kr./m²
Bavnehøjvej 4 4200 Slagelse	144 m²	4,0 km	20-05-2025	2.725.000 kr.	18.924 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø 4200 Slagelse	145 m²	4,3 km	24-08-2024	2.116.000 kr.	14.593 kr./m²
Skælskørvej 41 4200 Slagelse	198 m²	6,4 km	13-10-2025	4.400.000 kr.	22.222 kr./m²
Slots Bjergbyvej 21, Slots Bjergby 4200 Slagelse	219 m²	7,3 km	19-01-2026	2.400.000 kr.	10.959 kr./m²
Slagstrupvej 6 4200 Slagelse	218 m²	7,5 km	30-10-2025	2.300.000 kr.	10.550 kr./m²
Mullerupvej 38, Mullerup 4200 Slagelse	185 m²	8,2 km	03-12-2025	2.775.000 kr.	15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu