Kildemosen 20

Villa · 150 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 1.036 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1975. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 142 m²
Bebygget areal: 142 m²
Grundareal: 1036 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.008 kr/m².6.193.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildemosen gns: 31.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-35,20 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering5.707.403 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+8,71 pct. siden jul. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2025 · Alm. Salg: 5.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.707.403 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jul.Solgt, alm. frit salg5.250.000 kr.
2020dec.Ejerandel overdraget
2014mar.Ejerskifte
1975Ombygning
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemosen 25 2880 Bagsværd	290 m²	185 m	26-06-2025	9.195.000 kr.	31.707 kr./m²
Værebrovej 63 2880 Bagsværd	150 m²	119 m	20-03-2026	6.550.000 kr.	43.667 kr./m²
Bakkesvinget 3 2880 Bagsværd	148 m²	294 m	05-10-2025	6.100.000 kr.	41.216 kr./m²
Vandkarsevej 38 2880 Bagsværd	143 m²	226 m	29-06-2024	5.600.000 kr.	39.161 kr./m²
Vadtoften 4 2880 Bagsværd	153 m²	464 m	14-05-2024	4.995.000 kr.	32.647 kr./m²
Værebrovej 109 2880 Bagsværd	144 m²	346 m	14-03-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Skovkilden 20 2880 Bagsværd	144 m²	491 m	15-05-2024	6.245.000 kr.	43.368 kr./m²
Frøstjernevej 15 2880 Bagsværd	165 m²	76 m	13-10-2023	5.845.000 kr.	35.424 kr./m²
Skovkilden 11 2880 Bagsværd	144 m²	613 m	18-02-2024	5.800.000 kr.	40.278 kr./m²
Mosekæret 9 2880 Bagsværd	137 m²	274 m	30-03-2024	5.800.000 kr.	42.336 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu