Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Kildemosen 12

Villa · 180 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.143 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1990. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
180 m²
Bebygget areal
180 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Andet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.268.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.756.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.939 kr/m².7.001.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildemosen gns: 31.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 49.294 kr/m²-35,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.686.684 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+67,38 pct. siden sep. 2015
1,0M3,2M5,4M7,5M9,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20153.995.000 kr.I dag · vores estimat6.686.684 kr.Markedet · 19921.408.140 kr.Markedet · 19931.595.700 kr.Markedet · 19941.175.940 kr.Markedet · 19951.067.580 kr.Markedet · 19961.835.100 kr.Markedet · 19971.803.420 kr.Markedet · 19981.874.880 kr.Markedet · 19992.354.400 kr.Markedet · 20002.402.640 kr.Markedet · 20012.546.460 kr.Markedet · 20022.861.460 kr.Markedet · 20032.953.440 kr.Markedet · 20042.602.620 kr.Markedet · 20053.575.340 kr.Markedet · 20064.776.840 kr.Markedet · 20074.739.940 kr.Markedet · 20084.619.520 kr.Markedet · 20093.474.720 kr.Markedet · 20103.790.980 kr.Markedet · 20113.591.900 kr.Markedet · 20123.664.620 kr.Markedet · 20133.586.140 kr.Markedet · 20143.806.280 kr.Markedet · 20154.640.400 kr.Markedet · 20165.176.440 kr.Markedet · 20175.632.740 kr.Markedet · 20185.372.100 kr.Markedet · 20195.388.480 kr.Markedet · 20206.721.380 kr.Markedet · 20217.401.240 kr.Markedet · 20227.441.560 kr.Markedet · 20236.919.740 kr.Markedet · 20247.250.040 kr.Markedet · 20259.679.320 kr.Markedet · 20268.320.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2880 (villa)

Markedsudvikling i 2880 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
6.686.684 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 1990Ombygning
  • 1982sep.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²90 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Kildemosen 25
2880 Bagsværd		290 m²263 m26-06-20259.195.000 kr.31.707 kr./m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²160 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Skovkæret 6
2880 Bagsværd		181 m²478 m22-09-20249.495.000 kr.52.459 kr./m²
Frøstjernevej 6
2880 Bagsværd		191 m²122 m25-08-20255.650.000 kr.29.581 kr./m²
Skjulet 20
2880 Bagsværd		190 m²169 m07-08-20245.875.000 kr.30.921 kr./m²
Haremosen 24
2880 Bagsværd		176 m²483 m09-07-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Skovtoften 20
2880 Bagsværd		187 m²366 m31-07-20258.450.000 kr.45.187 kr./m²
Skovkilden 10
2880 Bagsværd		185 m²510 m22-01-20268.100.000 kr.43.784 kr./m²
Vandkarsevej 59
2880 Bagsværd		172 m²429 m09-01-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden