Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2880 Bagsværd

Kildemosen 10

Villa · 172 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.143 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Gladsaxe Kommune (2880). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1970
Kommune
Gladsaxe Kommune

Arealer

Boligareal
172 m²
Samlet bygningsareal
172 m²
Bebygget areal
172 m²
Grundareal
1143 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.400.000 kr.
Offentlig grundværdi
796.600 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2880 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.128 kr/m².6.607.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildemosen gns: 31.707 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2880-snit 48.945 kr/m²-35,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.310.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • 2022okt.Ejerskifte
  • 1970Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1970

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemosen 20
2880 Bagsværd		150 m²118 m11-04-20255.250.000 kr.35.000 kr./m²
Kildemosen 25
2880 Bagsværd		290 m²289 m26-06-20259.195.000 kr.31.707 kr./m²
Vandkarsevej 59
2880 Bagsværd		172 m²434 m09-01-20244.800.000 kr.27.907 kr./m²
Frøstjernevej 15
2880 Bagsværd		165 m²191 m13-10-20235.845.000 kr.35.424 kr./m²
Vadstrupkrogen 6
2880 Bagsværd		166 m²294 m02-08-20256.005.000 kr.36.175 kr./m²
Haremosen 24
2880 Bagsværd		176 m²458 m09-07-20246.750.000 kr.38.352 kr./m²
Vandkarsevej 39
2880 Bagsværd		187 m²149 m28-10-20246.450.000 kr.34.492 kr./m²
Skovkilden 6
2880 Bagsværd		165 m²529 m29-05-20246.410.000 kr.38.848 kr./m²
Skovkæret 6
2880 Bagsværd		181 m²465 m22-09-20249.495.000 kr.52.459 kr./m²
Skjulet 20
2880 Bagsværd		190 m²179 m07-08-20245.875.000 kr.30.921 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2880

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden