Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Kildemarken 112

Rækkehus · 130 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 130 m², grund på 181 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
679.100 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.170 kr/m².2.832.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildemarken gns: 22.951 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 31.413 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.341.808 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+4,43 pct. siden okt. 2024
428k1,7M2,9M4,2M5,5M1993199720012005200920132017202120251. okt. 20243.200.000 kr.I dag · vores estimat3.341.808 kr.Markedet · 1993653.510 kr.Markedet · 1994838.370 kr.Markedet · 1995428.090 kr.Markedet · 1996780.000 kr.Markedet · 1997991.380 kr.Markedet · 19981.543.100 kr.Markedet · 19991.606.150 kr.Markedet · 20001.361.360 kr.Markedet · 20011.520.610 kr.Markedet · 20021.766.310 kr.Markedet · 20031.736.150 kr.Markedet · 20041.941.810 kr.Markedet · 20052.029.950 kr.Markedet · 20062.486.640 kr.Markedet · 20072.640.560 kr.Markedet · 20082.229.630 kr.Markedet · 20091.048.450 kr.Markedet · 20101.864.720 kr.Markedet · 20111.903.720 kr.Markedet · 20121.881.620 kr.Markedet · 20131.880.840 kr.Markedet · 20141.942.980 kr.Markedet · 20152.130.700 kr.Markedet · 20162.174.900 kr.Markedet · 20172.007.850 kr.Markedet · 20182.525.250 kr.Markedet · 20192.409.290 kr.Markedet · 20202.812.290 kr.Markedet · 20213.168.750 kr.Markedet · 20223.982.030 kr.Markedet · 20233.155.880 kr.Markedet · 20242.834.390 kr.Markedet · 20253.401.970 kr.Markedet · 20263.350.620 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. okt. 2024 · Alm. Salg
3.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.341.808 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Solgt, alm. frit salg3.200.000 kr.
  • 2021majEjerskifte
  • 2016Bygget
  • 2010jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 2002jul.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1999jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemarken 110
4622 Havdrup		124 m²6 m03-02-20253.245.000 kr.26.169 kr./m²
Kildemarken 107
4622 Havdrup		122 m²44 m10-12-20232.700.000 kr.22.131 kr./m²
Kildemarken 75
4622 Havdrup		122 m²49 m26-01-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²
Kildemarken 103
4622 Havdrup		122 m²49 m26-05-20263.250.000 kr.26.639 kr./m²
Kildemarken 77
4622 Havdrup		122 m²49 m27-03-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²
Kildemarken 99
4622 Havdrup		122 m²58 m13-12-20232.895.000 kr.23.730 kr./m²
Kildemarken 61
4622 Havdrup		122 m²70 m02-05-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Kildemarken 89
4622 Havdrup		122 m²76 m04-03-20242.800.000 kr.22.951 kr./m²
Kildemarken 87
4622 Havdrup		122 m²83 m07-01-20242.520.000 kr.20.656 kr./m²
Kildemarken 84
4622 Havdrup		122 m²90 m09-07-20253.010.000 kr.24.672 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden