Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4622 Havdrup

Kildemarken 110

Rækkehus · 124 m² · bygget 2016

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 172 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Solrød Kommune (4622). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
6
Etager
2
Byggeår
2016
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
124 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
62 m²
Grundareal
172 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi
672.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4622 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.602 kr/m².2.757.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildemarken gns: 22.951 kr/m² (18 handler de sidste 5 år) vs. 4622-snit 31.413 kr/m²-26,90 pct.
  3. 3Vores vurdering3.166.270 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,43 pct. siden jun. 2025
408k1,6M2,8M4,0M5,2M19931997200120052009201320172021202530. jun. 20253.245.000 kr.I dag · vores estimat3.166.270 kr.Markedet · 1993623.348 kr.Markedet · 1994799.676 kr.Markedet · 1995408.332 kr.Markedet · 1996744.000 kr.Markedet · 1997945.624 kr.Markedet · 19981.471.880 kr.Markedet · 19991.532.020 kr.Markedet · 20001.298.528 kr.Markedet · 20011.450.428 kr.Markedet · 20021.684.788 kr.Markedet · 20031.656.020 kr.Markedet · 20041.852.188 kr.Markedet · 20051.936.260 kr.Markedet · 20062.371.872 kr.Markedet · 20072.518.688 kr.Markedet · 20082.126.724 kr.Markedet · 20091.000.060 kr.Markedet · 20101.778.656 kr.Markedet · 20111.815.856 kr.Markedet · 20121.794.776 kr.Markedet · 20131.794.032 kr.Markedet · 20141.853.304 kr.Markedet · 20152.032.360 kr.Markedet · 20162.074.520 kr.Markedet · 20171.915.180 kr.Markedet · 20182.408.700 kr.Markedet · 20192.298.092 kr.Markedet · 20202.682.492 kr.Markedet · 20213.022.500 kr.Markedet · 20223.798.244 kr.Markedet · 20233.010.224 kr.Markedet · 20242.703.572 kr.Markedet · 20253.244.956 kr.Markedet · 20263.195.976 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4622 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4622 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.245.000 kr.
I dag · vores estimat
3.166.270 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.245.000 kr.
  • 2022feb.Ejerskifte
  • 2016mar.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2005apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016
  • 1977jul.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildemarken 107
4622 Havdrup		122 m²43 m10-12-20232.700.000 kr.22.131 kr./m²
Kildemarken 103
4622 Havdrup		122 m²46 m26-05-20263.250.000 kr.26.639 kr./m²
Kildemarken 75
4622 Havdrup		122 m²48 m26-01-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²
Kildemarken 77
4622 Havdrup		122 m²49 m27-03-20252.800.000 kr.22.951 kr./m²
Kildemarken 99
4622 Havdrup		122 m²54 m13-12-20232.895.000 kr.23.730 kr./m²
Kildemarken 61
4622 Havdrup		122 m²66 m02-05-20242.300.000 kr.18.852 kr./m²
Kildemarken 89
4622 Havdrup		122 m²71 m04-03-20242.800.000 kr.22.951 kr./m²
Kildemarken 87
4622 Havdrup		122 m²77 m07-01-20242.520.000 kr.20.656 kr./m²
Kildemarken 84
4622 Havdrup		122 m²84 m09-07-20253.010.000 kr.24.672 kr./m²
Kildemarken 68
4622 Havdrup		122 m²88 m15-08-20242.500.000 kr.20.492 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4622

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden