Kildekobbel 7, Kollund, 6340 Kruså — Villa · 141 m² · bygget 2019 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aabenraa Kommune (6340). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 141 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 832 m²
Indbygget carport: 48 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Solvarmeanlæg
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 214.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 46 handler i KollundMedian pris/m² for villa i Kollund (6340, sidste 24 mdr.): 14.377 kr/m² × 141 m².2.027.157 kr.
2Vores vurdering2.247.934 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019feb.Ejerandel overdraget
Bygget
2018dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildekobbel 5, Kollund 6340 Kruså	109 m²	31 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	14.633 kr./m²
Kildekobbel 9, Kollund 6340 Kruså	174 m²	47 m	11-09-2025	3.275.000 kr.	18.822 kr./m²
Bymarken 3, Kollund 6340 Kruså	143 m²	336 m	09-09-2025	775.000 kr.	5.420 kr./m²
Kalveknækket 21, Kollund 6340 Kruså	138 m²	285 m	25-11-2024	1.495.000 kr.	10.833 kr./m²
Skovbakken 11, Kollund 6340 Kruså	144 m²	545 m	26-05-2025	1.650.000 kr.	11.458 kr./m²
Midtkobbel 29, Kollund 6340 Kruså	151 m²	267 m	14-08-2025	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Kummelefort 38, Kollund 6340 Kruså	136 m²	639 m	12-02-2024	1.029.905 kr.	7.573 kr./m²
Musvitvej 10, Kollund 6340 Kruså	136 m²	711 m	26-10-2025	1.475.000 kr.	10.846 kr./m²
Kalveknækket 13, Kollund 6340 Kruså	155 m²	257 m	19-07-2025	1.700.000 kr.	10.968 kr./m²
Midtkobbel 43, Kollund 6340 Kruså	158 m²	170 m	09-10-2025	3.150.000 kr.	19.937 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6340

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu