Kildeholm 9

Villa · 177 m² · bygget 2020

Om boligen

Villa på 177 m², grund på 781 m², 6 værelser, opført i 2020. Beliggende i Glostrup Kommune (2600). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2020
Kommune: Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal: 177 m²
Samlet bygningsareal: 266 m²
Bebygget areal: 266 m²
Grundareal: 781 m²
Indbygget garage: 89 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 6.227.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.807.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.554 kr/m².5.496.600 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildeholm gns: 28.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,10 pct.
3Vores vurdering7.449.169 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,87 pct. siden feb. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 177 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg: 2.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.449.169 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020Bygget
2019feb.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20202.900.000 kr.
1976dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2020

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildeholm 18 2600 Glostrup	130 m²	176 m	18-08-2024	3.700.000 kr.	28.462 kr./m²
Kildeholm 14 2600 Glostrup	93 m²	141 m	27-05-2026	3.800.000 kr.	40.860 kr./m²
Klinteholm 8 2600 Glostrup	178 m²	542 m	09-10-2024	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Rørsangervej 19 2600 Glostrup	174 m²	516 m	02-04-2026	9.100.000 kr.	52.299 kr./m²
Solsortevej 6 2600 Glostrup	176 m²	610 m	01-08-2025	5.200.000 kr.	29.545 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	642 m	06-11-2025	6.750.000 kr.	38.352 kr./m²
Magleholm 8 2600 Glostrup	176 m²	642 m	04-09-2024	6.250.000 kr.	35.511 kr./m²
Hvissingevej 146 2600 Glostrup	181 m²	509 m	18-06-2025	7.616.000 kr.	42.077 kr./m²
Duevej 24 2600 Glostrup	185 m²	450 m	13-02-2025	3.800.000 kr.	20.541 kr./m²
Rypevænget 15 2600 Glostrup	190 m²	243 m	02-11-2024	3.550.000 kr.	18.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu