Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2600 Glostrup

Kildeholm 2

Villa · 141 m² · bygget 1958

Om boligen

Villa på 141 m², grund på 818 m², 4 værelser, opført i 1958, renoveret i 2022. Beliggende i Glostrup Kommune (2600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1958
Om-/tilbygget
2022
Kommune
Glostrup Kommune

Arealer

Boligareal
141 m²
Samlet bygningsareal
141 m²
Bebygget areal
141 m²
Grundareal
818 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.359.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.512.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.612 kr/m².4.782.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeholm gns: 28.462 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2600-snit 41.301 kr/m²-31,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (68 år)Huset er 68 år gammelt (opført 1958). Sidste registrerede renovering: 2022 (4 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  4. 4Vores vurdering5.648.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+193,43 pct. siden mar. 2005
710k2,0M3,3M4,6M5,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20051.925.000 kr.I dag · vores estimat5.648.544 kr.Markedet · 1992907.194 kr.Markedet · 1993906.630 kr.Markedet · 1994805.674 kr.Markedet · 19951.064.832 kr.Markedet · 19961.332.168 kr.Markedet · 19971.261.386 kr.Markedet · 19981.918.164 kr.Markedet · 19991.518.852 kr.Markedet · 20001.275.909 kr.Markedet · 20011.791.828 kr.Markedet · 20021.902.090 kr.Markedet · 20031.947.210 kr.Markedet · 20042.415.612 kr.Markedet · 20052.445.363 kr.Markedet · 20062.729.619 kr.Markedet · 20073.805.449 kr.Markedet · 20082.980.458 kr.Markedet · 20092.264.037 kr.Markedet · 20102.236.401 kr.Markedet · 20112.412.792 kr.Markedet · 20122.477.229 kr.Markedet · 20132.525.874 kr.Markedet · 20142.471.448 kr.Markedet · 20152.723.697 kr.Markedet · 20163.057.867 kr.Markedet · 20173.387.807 kr.Markedet · 20183.425.736 kr.Markedet · 20193.752.433 kr.Markedet · 20203.908.661 kr.Markedet · 20214.023.435 kr.Markedet · 20224.644.258 kr.Markedet · 20234.102.254 kr.Markedet · 20244.181.073 kr.Markedet · 20254.521.729 kr.Markedet · 20265.593.329 kr.Markedet · 20274.870.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2600 (villa)

Markedsudvikling i 2600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 141 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2005 · Alm. Salg
1.925.000 kr.
I dag · vores estimat
5.648.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Ombygning
  • 2005mar.Solgt, alm. frit salg1.925.000 kr.
  • 1999nov.Ejerskifte
  • 1958Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeholm 18
2600 Glostrup		130 m²163 m18-08-20243.700.000 kr.28.462 kr./m²
Kildeholm 14
2600 Glostrup		93 m²123 m27-05-20263.800.000 kr.40.860 kr./m²
Flemager 33
2600 Glostrup		142 m²233 m26-08-20256.740.000 kr.47.465 kr./m²
Skovsangervej 12
2600 Glostrup		140 m²251 m20-07-20265.495.000 kr.39.250 kr./m²
Vældegårdsvej 58
2600 Glostrup		144 m²200 m08-07-20254.700.000 kr.32.639 kr./m²
Drosselvej 9
2600 Glostrup		141 m²524 m28-01-20265.100.000 kr.36.170 kr./m²
Broager 10
2600 Glostrup		140 m²488 m29-06-20243.850.000 kr.27.500 kr./m²
Hvissingegade 14A
2600 Glostrup		144 m²412 m10-06-20254.838.000 kr.33.597 kr./m²
Byparkvej 130
2600 Glostrup		130 m²46 m31-08-20254.700.000 kr.36.154 kr./m²
Hvissingevej 123
2600 Glostrup		144 m²514 m20-05-20244.900.000 kr.34.028 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden