Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Kildegårdsvej 9, Hellested

Villa · 99 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 99 m², grund på 52.135 m², 5 værelser, opført i 1957. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
99 m²
Samlet bygningsareal
75 m²
Bebygget areal
75 m²
Grundareal
52135 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi
844.400 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 99 m².1.208.394 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)52135 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.513.555 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,13 pct. siden maj 2019
93k609k1,1M1,6M2,2M1992199620002004200820122016202020249. maj 20191.200.000 kr.I dag · vores estimat1.513.555 kr.Markedet · 1992397.782 kr.Markedet · 1993393.723 kr.Markedet · 1994502.722 kr.Markedet · 1995472.329 kr.Markedet · 199693.159 kr.Markedet · 1997234.729 kr.Markedet · 1998598.059 kr.Markedet · 1999714.780 kr.Markedet · 2000765.171 kr.Markedet · 2001823.284 kr.Markedet · 2002945.351 kr.Markedet · 2003900.108 kr.Markedet · 2004703.395 kr.Markedet · 2005336.303 kr.Markedet · 20061.237.500 kr.Markedet · 20071.420.749 kr.Markedet · 20081.219.185 kr.Markedet · 2009733.293 kr.Markedet · 2010940.797 kr.Markedet · 20111.128.996 kr.Markedet · 2012900.009 kr.Markedet · 2013766.953 kr.Markedet · 2014690.921 kr.Markedet · 2015649.143 kr.Markedet · 2016864.567 kr.Markedet · 2017958.815 kr.Markedet · 20181.021.284 kr.Markedet · 2019729.135 kr.Markedet · 20201.178.595 kr.Markedet · 20211.250.469 kr.Markedet · 20221.634.292 kr.Markedet · 20231.145.826 kr.Markedet · 20241.229.580 kr.Markedet · 20251.323.234 kr.Markedet · 20261.597.662 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 99 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. maj 2019 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.513.555 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019majSolgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vibevej 12, Hellested
4652 Hårlev		100 m²2,3 km23-01-20241.050.000 kr.10.500 kr./m²
Solsortevej 3, Hellested
4652 Hårlev		94 m²2,2 km22-02-20261.595.000 kr.16.968 kr./m²
Stærevej 2, Hellested
4652 Hårlev		109 m²2,2 km04-05-20251.450.000 kr.13.303 kr./m²
Skolevangen 8
4652 Hårlev		116 m²1,9 km28-04-20261.095.000 kr.9.440 kr./m²
Drosselvej 7, Hellested
4652 Hårlev		117 m²2,2 km06-08-20241.720.000 kr.14.701 kr./m²
Skolevangen 21, Hellested
4652 Hårlev		125 m²1,8 km25-03-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Drosselvej 1, Hellested
4652 Hårlev		123 m²2,1 km20-03-20241.270.000 kr.10.325 kr./m²
Tåstrupvej 14, Hellested
4652 Hårlev		120 m²2,5 km11-03-20241.700.000 kr.14.167 kr./m²
Solsortevej 4, Hellested
4652 Hårlev		124 m²2,2 km08-09-20241.700.000 kr.13.710 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested
4652 Hårlev		127 m²2,0 km14-07-20261.955.000 kr.15.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden