Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Kildegårdsvej 7, Havrebjerg

Landejendom · 168 m² · bygget 1919

Om boligen

Landejendom på 168 m², grund på 80.369 m², 6 værelser, opført i 1919. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
Værelser
6
Byggeår
1919
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Grundareal
80369 m²

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi
421.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.430 kr/m².3.346.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (107 år)Huset er 107 år gammelt (opført 1919). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)80369 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.542.043 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-32,08 pct. siden mar. 2026
550k5,2M9,8M14,4M19,0M19921996200020042008201220162020202418. mar. 20265.215.000 kr.I dag · vores estimat3.542.043 kr.Markedet · 19921.808.856 kr.Markedet · 1993973.056 kr.Markedet · 19941.649.592 kr.Markedet · 19951.671.600 kr.Markedet · 19961.276.800 kr.Markedet · 19971.086.792 kr.Markedet · 19982.395.680 kr.Markedet · 19991.405.824 kr.Markedet · 20001.023.792 kr.Markedet · 20012.085.552 kr.Markedet · 20021.280.832 kr.Markedet · 20032.065.056 kr.Markedet · 20042.428.944 kr.Markedet · 20051.502.928 kr.Markedet · 20066.300.000 kr.Markedet · 20072.005.080 kr.Markedet · 20082.532.936 kr.Markedet · 20091.376.760 kr.Markedet · 20104.116.000 kr.Markedet · 20112.901.360 kr.Markedet · 2012781.704 kr.Markedet · 20134.523.064 kr.Markedet · 201410.584.000 kr.Markedet · 20155.249.160 kr.Markedet · 20164.772.544 kr.Markedet · 20171.825.320 kr.Markedet · 20181.641.360 kr.Markedet · 20196.809.040 kr.Markedet · 20202.756.208 kr.Markedet · 20212.216.592 kr.Markedet · 20222.340.072 kr.Markedet · 20234.168.752 kr.Markedet · 202410.798.200 kr.Markedet · 20251.975.512 kr.Markedet · 20266.636.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4200 (landejendom)

Markedsudvikling i 4200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. mar. 2026 · Alm. Salg
5.215.000 kr.
I dag · vores estimat
3.542.043 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026mar.Solgt, alm. frit salg5.215.000 kr.
  • 2021apr.Ejerskifte
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1919Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Grønhøjvej 1, Bildsø
4200 Slagelse		198 m²3,0 km04-01-20242.400.000 kr.12.121 kr./m²
Stensbjergvej 18, Blæsinge
4200 Slagelse		136 m²3,0 km18-01-202611.300.000 kr.83.088 kr./m²
Bildsøvej 27, Bildsø
4200 Slagelse		145 m²3,5 km24-08-20242.116.000 kr.14.593 kr./m²
Koldhøjvej 17, Havrebjerg
4200 Slagelse		98 m²1,5 km13-07-20243.650.000 kr.37.245 kr./m²
Spraglebjergvej 6, Sønderup
4200 Slagelse		175 m²4,6 km23-10-20243.025.000 kr.17.286 kr./m²
Nykøbingvej 9, Ørslev
4200 Slagelse		187 m²4,1 km04-08-20252.070.000 kr.11.070 kr./m²
Gl.Søndervangsvej 6, Sønderup Nr
4200 Slagelse		196 m²4,8 km14-10-20232.600.000 kr.13.265 kr./m²
Kisserupvej 7, Solbjerg
4200 Slagelse		164 m²6,0 km13-01-20251.800.000 kr.10.976 kr./m²
Hejningevej 28, Hejninge
4200 Slagelse		156 m²5,6 km02-05-20242.200.000 kr.14.103 kr./m²
Slagstrupvej 6
4200 Slagelse		218 m²4,7 km30-10-20252.300.000 kr.10.550 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden