Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4652 Hårlev

Kildegårdsvej 5, Hellested

Villa · 150 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 150 m², grund på 8.894 m², 4 værelser, opført i 1899. Beliggende i Stevns Kommune (4652). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1899
Kommune
Stevns Kommune

Arealer

Boligareal
150 m²
Samlet bygningsareal
100 m²
Bebygget areal
100 m²
Grundareal
8894 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi
623.300 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 16 handler i HellestedMedian pris/m² for villa i Hellested (4652, sidste 24 mdr.): 12.206 kr/m² × 150 m².1.830.900 kr.
  2. 2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)8894 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering1.765.624 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-40,15 pct. siden mar. 2021
141k922k1,7M2,5M3,3M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20212.950.000 kr.I dag · vores estimat1.765.624 kr.Markedet · 1992602.700 kr.Markedet · 1993596.550 kr.Markedet · 1994761.700 kr.Markedet · 1995715.650 kr.Markedet · 1996141.150 kr.Markedet · 1997355.650 kr.Markedet · 1998906.150 kr.Markedet · 19991.083.000 kr.Markedet · 20001.159.350 kr.Markedet · 20011.247.400 kr.Markedet · 20021.432.350 kr.Markedet · 20031.363.800 kr.Markedet · 20041.065.750 kr.Markedet · 2005509.550 kr.Markedet · 20061.875.000 kr.Markedet · 20072.152.650 kr.Markedet · 20081.847.250 kr.Markedet · 20091.111.050 kr.Markedet · 20101.425.450 kr.Markedet · 20111.710.600 kr.Markedet · 20121.363.650 kr.Markedet · 20131.162.050 kr.Markedet · 20141.046.850 kr.Markedet · 2015983.550 kr.Markedet · 20161.309.950 kr.Markedet · 20171.452.750 kr.Markedet · 20181.547.400 kr.Markedet · 20191.104.750 kr.Markedet · 20201.785.750 kr.Markedet · 20211.894.650 kr.Markedet · 20222.476.200 kr.Markedet · 20231.736.100 kr.Markedet · 20241.863.000 kr.Markedet · 20252.004.900 kr.Markedet · 20262.420.700 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4652 (villa)

Markedsudvikling i 4652 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2021 · Alm. Salg
2.950.000 kr.
I dag · vores estimat
1.765.624 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021mar.Solgt, alm. frit salg2.950.000 kr.
  • 2001apr.Ejerskifte
  • 1991jan.Ejerskifte
  • 1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Granvej 2, Hellested
4652 Hårlev		152 m²1,4 km18-02-20261.575.000 kr.10.362 kr./m²
Drosselvej 5, Hellested
4652 Hårlev		151 m²1,6 km15-01-20251.695.000 kr.11.225 kr./m²
Langekærvej 9, Hellested
4652 Hårlev		145 m²1,5 km15-05-20251.825.000 kr.12.586 kr./m²
Kærvangen 12, Hellested
4652 Hårlev		162 m²1,5 km01-08-20241.495.000 kr.9.228 kr./m²
Langekærvej 7, Hellested
4652 Hårlev		166 m²1,5 km22-05-20261.547.000 kr.9.319 kr./m²
Risby 6, Hellested
4652 Hårlev		157 m²2,0 km03-10-20251.450.000 kr.9.236 kr./m²
Skolevangen 14, Hellested
4652 Hårlev		130 m²1,3 km11-06-20261.225.000 kr.9.423 kr./m²
Bygaden 68, Hellested
4652 Hårlev		131 m²1,4 km11-09-20252.095.000 kr.15.992 kr./m²
Skolevangen 21, Hellested
4652 Hårlev		125 m²1,3 km25-03-20251.400.000 kr.11.200 kr./m²
Skolevangen 3, Hellested
4652 Hårlev		127 m²1,4 km14-07-20261.955.000 kr.15.394 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4652

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden