Kildegårdsvej 2, Slagslunde

Villa · 154 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.267 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Egedal Kommune (3660).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Egedal Kommune

Arealer

Boligareal: 154 m²
Samlet bygningsareal: 154 m²
Bebygget areal: 154 m²
Grundareal: 1267 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.496.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.151.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 18 handler i SlagslundeMedian pris/m² for villa i Slagslunde (3660, sidste 24 mdr.): 26.211 kr/m² × 154 m².4.036.494 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering3.782.249 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+331,27 pct. siden jul. 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3660 (villa)

Markedsudvikling i 3660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 1994 · Alm. Salg: 877.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.782.249 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994jul.Solgt, alm. frit salg877.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildegårdsvej 1, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	38 m	19-11-2024	3.925.000 kr.	28.036 kr./m²
Kildegårdsvej 7, Slagslunde 3660 Stenløse	140 m²	41 m	26-04-2025	3.700.000 kr.	26.429 kr./m²
Kildegårdsvej 4, Slagslunde 3660 Stenløse	129 m²	44 m	20-11-2025	2.995.000 kr.	23.217 kr./m²
Egetoften 12, Slagslunde 3660 Stenløse	153 m²	326 m	22-05-2025	2.700.000 kr.	17.647 kr./m²
Højstedgårdsvej 9, Slagslunde 3660 Stenløse	155 m²	424 m	20-03-2024	3.795.000 kr.	24.484 kr./m²
Stenløsevej 5 3660 Stenløse	159 m²	342 m	18-06-2026	3.450.000 kr.	21.698 kr./m²
Ved Gadekæret 3, Slagslunde 3660 Stenløse	160 m²	415 m	15-01-2024	5.225.000 kr.	32.656 kr./m²
Lupinvej 8, Slagslunde 3660 Stenløse	151 m²	575 m	15-10-2024	3.495.000 kr.	23.146 kr./m²
Tranemosevej 23, Slagslunde 3660 Stenløse	162 m²	408 m	31-07-2024	3.175.000 kr.	19.599 kr./m²
Mimosevej 10 3660 Stenløse	149 m²	570 m	07-05-2026	4.500.000 kr.	30.201 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu