Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kildegårdsvej 18B

Rækkehus · 140 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 120 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
140 m²
Samlet bygningsareal
140 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.838.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 70.452 kr/m².9.864.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildegårdsvej gns: 65.278 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2900-snit 90.161 kr/m²-27,60 pct.
  3. 3Vores vurdering10.560.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+12,40 pct. siden feb. 2025
915k4,7M8,5M12,3M16,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20259.395.000 kr.I dag · vores estimat10.560.226 kr.Markedet · 19921.329.860 kr.Markedet · 19931.084.300 kr.Markedet · 19941.070.860 kr.Markedet · 19952.141.160 kr.Markedet · 19961.179.080 kr.Markedet · 19971.779.680 kr.Markedet · 19982.472.960 kr.Markedet · 19992.763.180 kr.Markedet · 20002.764.440 kr.Markedet · 20012.552.060 kr.Markedet · 20023.547.180 kr.Markedet · 20032.770.880 kr.Markedet · 20042.943.220 kr.Markedet · 20053.826.200 kr.Markedet · 20065.409.040 kr.Markedet · 20074.225.480 kr.Markedet · 20084.414.760 kr.Markedet · 20097.333.340 kr.Markedet · 20104.887.540 kr.Markedet · 20118.982.400 kr.Markedet · 20125.346.180 kr.Markedet · 20134.220.020 kr.Markedet · 20145.257.840 kr.Markedet · 20155.603.360 kr.Markedet · 20166.574.820 kr.Markedet · 20176.902.840 kr.Markedet · 20187.481.040 kr.Markedet · 20197.916.720 kr.Markedet · 20207.666.680 kr.Markedet · 20218.496.880 kr.Markedet · 20228.680.980 kr.Markedet · 20239.442.860 kr.Markedet · 202410.100.860 kr.Markedet · 20259.142.280 kr.Markedet · 20265.040.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2025 · Alm. Salg
9.395.000 kr.
I dag · vores estimat
10.560.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Solgt, alm. frit salg9.395.000 kr.
  • 2015apr.Ejerandel overdraget
  • Bygget
  • 2006jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegårdsvej 18E
2900 Hellerup		145 m²21 m08-10-20248.900.000 kr.61.379 kr./m²
Kildegårdsvej 65B
2900 Hellerup		144 m²433 m16-10-202510.600.000 kr.73.611 kr./m²
Baunegårdsvej 67B
2900 Hellerup		149 m²436 m27-05-202513.250.000 kr.88.926 kr./m²
Svejagervej 30
2900 Hellerup		126 m²206 m29-12-20239.450.000 kr.75.000 kr./m²
Svejagervej 16
2900 Hellerup		126 m²250 m06-01-20248.225.000 kr.65.278 kr./m²
Svejagervej 50
2900 Hellerup		156 m²142 m27-02-202510.400.000 kr.66.667 kr./m²
Svejagervej 8
2900 Hellerup		126 m²275 m19-11-202411.170.000 kr.88.651 kr./m²
Rygårds Alle 5B
2900 Hellerup		129 m²669 m22-12-20258.900.000 kr.68.992 kr./m²
Heslegårdsvej 21
2900 Hellerup		153 m²654 m27-04-20248.800.000 kr.57.516 kr./m²
Heslegårdsvej 5
2900 Hellerup		153 m²663 m06-11-20258.950.000 kr.58.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden