Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Kildegaardsvej 16

Villa · 153 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 153 m², grund på 713 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
153 m²
Samlet bygningsareal
178 m²
Bebygget areal
178 m²
Grundareal
713 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
830.000 kr.
Offentlig grundværdi
113.500 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.962 kr/m².1.584.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildegaardsvej gns: 9.158 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.159 kr/m²-9,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.498.703 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+5,17 pct. siden jul. 2021
146k673k1,2M1,7M2,3M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20211.425.000 kr.I dag · vores estimat1.498.703 kr.Markedet · 1992635.256 kr.Markedet · 1993388.620 kr.Markedet · 1994702.117 kr.Markedet · 1995593.028 kr.Markedet · 1996839.664 kr.Markedet · 1997439.569 kr.Markedet · 1998253.062 kr.Markedet · 1999769.437 kr.Markedet · 20001.085.229 kr.Markedet · 20011.170.603 kr.Markedet · 20021.084.923 kr.Markedet · 2003998.478 kr.Markedet · 20041.032.597 kr.Markedet · 2005923.814 kr.Markedet · 20061.087.371 kr.Markedet · 2007339.048 kr.Markedet · 20081.812.285 kr.Markedet · 20091.491.138 kr.Markedet · 20101.796.220 kr.Markedet · 20111.241.136 kr.Markedet · 2012907.137 kr.Markedet · 2013626.076 kr.Markedet · 20141.324.062 kr.Markedet · 20151.114.758 kr.Markedet · 20161.185.138 kr.Markedet · 20171.419.993 kr.Markedet · 20181.192.329 kr.Markedet · 20191.051.110 kr.Markedet · 2020962.982 kr.Markedet · 20211.438.659 kr.Markedet · 20221.627.461 kr.Markedet · 20231.977.831 kr.Markedet · 20241.290.708 kr.Markedet · 20251.537.803 kr.Markedet · 20261.480.581 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 153 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2021 · Alm. Salg
1.425.000 kr.
I dag · vores estimat
1.498.703 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jul.Solgt, alm. frit salg1.425.000 kr.
  • 1992jan.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²269 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Kildegaardsvej 5
5856 Ryslinge		108 m²218 m22-02-20241.000.000 kr.9.259 kr./m²
Kildegaardsvej 3
5856 Ryslinge		98 m²235 m04-08-2024770.000 kr.7.857 kr./m²
Nygaardsvej 12
5856 Ryslinge		152 m²89 m06-05-20241.545.000 kr.10.164 kr./m²
Bellisvænget 12
5856 Ryslinge		158 m²166 m24-07-20251.595.000 kr.10.095 kr./m²
Slåenvænget 9
5856 Ryslinge		151 m²399 m12-01-20251.475.000 kr.9.768 kr./m²
Irisvænget 10
5856 Ryslinge		146 m²147 m02-02-20261.330.000 kr.9.110 kr./m²
Slåenvænget 1
5856 Ryslinge		148 m²281 m06-11-20241.581.000 kr.10.682 kr./m²
Enghavevej 20C
5856 Ryslinge		159 m²293 m24-08-20251.400.000 kr.8.805 kr./m²
Blaakærvej 2
5856 Ryslinge		150 m²487 m10-11-20243.400.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden