Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5856 Ryslinge

Kildegaardsvej 1

Villa · 122 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 122 m², grund på 901 m², 4 værelser, opført i 1969, renoveret i 1987. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5856).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Om-/tilbygget
1987
Kommune
Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal
122 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
901 m²
Udestue
27 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.146.000 kr.
Offentlig grundværdi
412.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5856 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.705 kr/m².1.304.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildegaardsvej gns: 8.457 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5856-snit 10.346 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Sidste registrerede renovering: 1987 (39 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.022.294 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,21 pct. siden jun. 2026
117k536k956k1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 2026810.000 kr.I dag · vores estimat1.022.294 kr.Markedet · 1992506.544 kr.Markedet · 1993309.880 kr.Markedet · 1994559.858 kr.Markedet · 1995472.872 kr.Markedet · 1996669.536 kr.Markedet · 1997350.506 kr.Markedet · 1998201.788 kr.Markedet · 1999613.538 kr.Markedet · 2000865.346 kr.Markedet · 2001933.422 kr.Markedet · 2002865.102 kr.Markedet · 2003796.172 kr.Markedet · 2004823.378 kr.Markedet · 2005736.636 kr.Markedet · 2006867.054 kr.Markedet · 2007270.352 kr.Markedet · 20081.445.090 kr.Markedet · 20091.189.012 kr.Markedet · 20101.432.280 kr.Markedet · 2011989.664 kr.Markedet · 2012723.338 kr.Markedet · 2013499.224 kr.Markedet · 20141.055.788 kr.Markedet · 2015888.892 kr.Markedet · 2016945.012 kr.Markedet · 20171.132.282 kr.Markedet · 2018950.746 kr.Markedet · 2019838.140 kr.Markedet · 2020767.868 kr.Markedet · 20211.147.166 kr.Markedet · 20221.297.714 kr.Markedet · 20231.407.636 kr.Markedet · 20241.029.192 kr.Markedet · 20251.226.222 kr.Markedet · 20261.180.594 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5856 (villa)

Markedsudvikling i 5856 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 122 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
810.000 kr.
I dag · vores estimat
1.022.294 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg810.000 kr.
  • 2010aug.Ejerskifte
  • 1987Ombygning
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildegaardsvej 8
5856 Ryslinge		112 m²172 m03-05-2026875.000 kr.7.812 kr./m²
Kildegaardsvej 5
5856 Ryslinge		108 m²35 m22-02-20241.000.000 kr.9.259 kr./m²
Kildegaardsvej 3
5856 Ryslinge		98 m²17 m04-08-2024770.000 kr.7.857 kr./m²
Kildegaardsvej 2
5856 Ryslinge		156 m²39 m25-06-20251.750.000 kr.11.218 kr./m²
Irisvænget 6
5856 Ryslinge		123 m²318 m09-06-2024970.000 kr.7.886 kr./m²
Liljevænget 4
5856 Ryslinge		123 m²386 m11-09-20241.325.000 kr.10.772 kr./m²
Stenager 2
5856 Ryslinge		122 m²463 m18-03-20261.895.000 kr.15.533 kr./m²
Stenager 2
5856 Ryslinge		122 m²463 m06-02-20251.575.000 kr.12.910 kr./m²
Sandbjergvej 4
5856 Ryslinge		127 m²181 m26-08-20261.435.000 kr.11.299 kr./m²
Nygaardsvej 3
5856 Ryslinge		116 m²136 m25-06-20241.450.000 kr.12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5856

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden