Kildebovej 15, Dalby, 4690 Haslev — Villa · 149 m² · bygget 2008 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 624 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Faxe Kommune (4690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 149 m²
Samlet bygningsareal: 191 m²
Bebygget areal: 191 m²
Grundareal: 624 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.404.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 63 handler i DalbyMedian pris/m² for villa i Dalby (4690, sidste 24 mdr.): 17.407 kr/m² × 149 m².2.593.643 kr.
2Vores vurdering2.535.992 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+518,53 pct. siden aug. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4690 (villa)

Markedsudvikling i 4690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 149 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. aug. 2005 · Alm. Salg: 410.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.535.992 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008Bygget
2005aug.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008410.000 kr.
2004jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008
1987jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebovej 23, Dalby 4690 Haslev	130 m²	76 m	25-02-2026	1.575.000 kr.	12.115 kr./m²
Kildebovej 13, Dalby 4690 Haslev	126 m²	22 m	08-06-2024	1.595.000 kr.	12.659 kr./m²
Kildebovej 4, Dalby 4690 Haslev	117 m²	38 m	07-07-2026	2.270.000 kr.	19.402 kr./m²
Dalsvinget 5, Dalby 4690 Haslev	150 m²	151 m	06-02-2026	3.795.000 kr.	25.300 kr./m²
Højvangen 7, Dalby 4690 Haslev	145 m²	248 m	19-01-2024	2.645.000 kr.	18.241 kr./m²
Kildespringet 3, Dalby 4690 Haslev	144 m²	229 m	16-07-2025	2.350.000 kr.	16.319 kr./m²
Dalbovej 11, Dalby 4690 Haslev	155 m²	359 m	14-06-2026	3.306.000 kr.	21.329 kr./m²
Kildespringet 12, Dalby 4690 Haslev	158 m²	315 m	06-07-2026	2.825.000 kr.	17.880 kr./m²
Nyvænget 15, Dalby 4690 Haslev	150 m²	750 m	20-10-2024	2.200.000 kr.	14.667 kr./m²
Vordingborgvej 417, Dalby 4690 Haslev	154 m²	536 m	13-06-2026	1.700.000 kr.	11.039 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu