Kildebjergs Tofter 6

Villa · 155 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 863 m², 7 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 195 m²
Bebygget areal: 195 m²
Grundareal: 863 m²
Indbygget carport: 40 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 470.200 kr.

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.505 kr/m².3.202.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjergs gns: 29.455 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 23.024 kr/m²+27,90 pct.
3Vores vurdering4.047.947 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-16,45 pct. siden okt. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2025 · Alm. Salg: 4.845.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.047.947 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025okt.Solgt, alm. frit salg4.845.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
Bygget
1974sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergs Tofter 11 4632 Bjæverskov	167 m²	121 m	09-12-2025	4.740.000 kr.	28.383 kr./m²
Stensbjergvej 23 4632 Bjæverskov	151 m²	98 m	25-09-2025	3.390.000 kr.	22.450 kr./m²
Nyvej 16 4632 Bjæverskov	156 m²	365 m	22-01-2025	2.700.000 kr.	17.308 kr./m²
Skovbovej 163 4632 Bjæverskov	156 m²	486 m	21-05-2026	3.370.000 kr.	21.603 kr./m²
Nyvej 3 4632 Bjæverskov	151 m²	438 m	13-05-2025	2.995.000 kr.	19.834 kr./m²
Skovbovej 113 4632 Bjæverskov	161 m²	340 m	14-05-2024	2.895.000 kr.	17.981 kr./m²
Skovbovej 121 4632 Bjæverskov	161 m²	419 m	26-04-2024	1.995.000 kr.	12.391 kr./m²
Lidemarksvej 104A 4632 Bjæverskov	166 m²	228 m	26-05-2025	3.195.000 kr.	19.247 kr./m²
Læskovvej 28 4632 Bjæverskov	150 m²	560 m	03-10-2023	3.550.000 kr.	23.667 kr./m²
Skovbovej 84 4632 Bjæverskov	144 m²	283 m	20-02-2024	3.195.000 kr.	22.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu