Kildebjergs Tofter 18

Villa · 180 m² · bygget 2017

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.009 m², 4 værelser, opført i 2017. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2017
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 180 m²
Samlet bygningsareal: 254 m²
Bebygget areal: 254 m²
Grundareal: 1009 m²
Indbygget garage: 74 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 524.600 kr.
Offentlig grundværdi: 524.600 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.121 kr/m².4.380.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjergs gns: 29.455 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²+22,10 pct.
3Vores vurdering4.703.749 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-17,55 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 5.705.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.703.749 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022jul.Solgt, alm. frit salg5.705.000 kr.
2017Bygget
2016jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2017
1974sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2017

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjergs Tofter 11 4632 Bjæverskov	167 m²	65 m	09-12-2025	4.740.000 kr.	28.383 kr./m²
Kildebjergs Tofter 6 4632 Bjæverskov	155 m²	134 m	22-07-2025	4.845.000 kr.	31.258 kr./m²
Krogen 3 4632 Bjæverskov	180 m²	301 m	30-01-2024	3.200.000 kr.	17.778 kr./m²
Kildebjergs Agre 74 4632 Bjæverskov	178 m²	271 m	19-03-2026	5.200.000 kr.	29.213 kr./m²
Kildebjergs Agre 20 4632 Bjæverskov	176 m²	212 m	22-02-2024	4.950.000 kr.	28.125 kr./m²
Skovbovej 48 4632 Bjæverskov	183 m²	278 m	17-11-2025	2.700.000 kr.	14.754 kr./m²
Skovbovej 72 4632 Bjæverskov	178 m²	398 m	23-01-2026	3.995.000 kr.	22.444 kr./m²
Kildebjergs Agre 32 4632 Bjæverskov	172 m²	139 m	07-05-2024	4.795.000 kr.	27.878 kr./m²
Skovbovej 91 4632 Bjæverskov	179 m²	509 m	19-03-2026	3.875.000 kr.	21.648 kr./m²
Kildebjergs Agre 66 4632 Bjæverskov	185 m²	377 m	26-01-2026	5.500.000 kr.	29.730 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu