Kildebjerg Skovvej 18B

Rækkehus · 140 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 140 m², grund på 503 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde- og klyngehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 503 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: Både 230 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 571.700 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.533 kr/m².3.971.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKildebjerg gns: 27.439 kr/m² (14 handler de sidste 5 år) vs. 8680-snit 24.296 kr/m²+12,90 pct.
3Vores vurdering4.173.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+26,29 pct. siden nov. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. nov. 2014 · Alm. Salg: 2.870.000 kr.
6. feb. 2024 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
18. sep. 2026 · Alm. Salg: 3.305.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.173.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Ejerskifte3.305.000 kr.
2024aug.Ejerskifte
feb.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2015okt.Ejerskifte
Bygget
2014nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20152.870.000 kr.
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjerg Skovvej 20B 8680 Ry	140 m²	28 m	05-12-2024	4.115.000 kr.	29.393 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 12B 8680 Ry	140 m²	37 m	13-11-2025	4.600.000 kr.	32.857 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 18A 8680 Ry	131 m²	14 m	24-11-2025	4.125.000 kr.	31.489 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 35 8680 Ry	140 m²	317 m	14-07-2025	3.900.000 kr.	27.857 kr./m²
Kildebjerg Søvej 14 8680 Ry	130 m²	260 m	02-07-2025	3.900.000 kr.	30.000 kr./m²
Kildebjerg Søvej 12 8680 Ry	127 m²	274 m	26-06-2024	3.800.000 kr.	29.921 kr./m²
Vessøvej 15A 8680 Ry	140 m²	1,3 km	13-08-2024	3.820.000 kr.	27.286 kr./m²
Vessøvej 28 8680 Ry	139 m²	1,4 km	12-09-2024	3.945.000 kr.	28.381 kr./m²
Vessø Vænge 38 8680 Ry	139 m²	1,4 km	25-10-2024	4.295.000 kr.	30.899 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 29 8680 Ry	118 m²	260 m	05-09-2025	3.215.000 kr.	27.246 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu