Kildebjerg Skovvej 14, 8680 Ry — Villa · 140 m² · bygget 2015 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 583 m², 5 værelser, opført i 2015. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 583 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.298 kr/m².4.826.500 kr.
2Vores vurdering4.821.599 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+30,49 pct. siden maj 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2019 · Alm. Salg: 3.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.821.599 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019majEjerskifte3.695.000 kr.
2015majEjerskifte
Bygget
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebjerg Skovvej 66 8680 Ry	150 m²	240 m	28-05-2026	5.700.000 kr.	38.000 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 41 8680 Ry	175 m²	190 m	09-04-2024	4.350.000 kr.	24.857 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 54 8680 Ry	207 m²	194 m	06-04-2025	6.820.000 kr.	32.947 kr./m²
Kildebjerg Skovvej 19 8680 Ry	209 m²	202 m	05-07-2026	7.295.000 kr.	34.904 kr./m²
Kildebjerg Bakkevej 74 8680 Ry	140 m²	470 m	04-09-2025	4.425.000 kr.	31.607 kr./m²
Skovridervænget 12 8680 Ry	145 m²	735 m	27-05-2025	5.300.000 kr.	36.552 kr./m²
Følfodvej 3 8680 Ry	140 m²	1,3 km	07-10-2025	3.500.000 kr.	25.000 kr./m²
Kamillevej 10 8680 Ry	135 m²	987 m	07-10-2024	3.125.000 kr.	23.148 kr./m²
Ydunsvej 9 8680 Ry	136 m²	1,1 km	07-07-2024	3.850.000 kr.	28.309 kr./m²
Violvej 36 8680 Ry	141 m²	1,3 km	07-02-2024	3.900.000 kr.	27.660 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu