Kildebanken 27

Villa · 132 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 718 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Køge Kommune (4681). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 75 m²
Bebygget areal: 75 m²
Grundareal: 718 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.710.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.676.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.425 kr/m².2.879.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKildebanken gns: 22.500 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.890 kr/m²-16,30 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering3.134.117 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+81,16 pct. siden nov. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2010 · Alm. Salg: 1.730.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.134.117 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010nov.Solgt, alm. frit salg1.730.000 kr.
1980majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebanken 6 4681 Herfølge	128 m²	133 m	11-10-2024	2.878.000 kr.	22.484 kr./m²
Kildebanken 19 4681 Herfølge	139 m²	68 m	13-08-2025	3.612.500 kr.	25.989 kr./m²
Kildebanken 31 4681 Herfølge	124 m²	42 m	13-10-2024	2.500.000 kr.	20.161 kr./m²
Kildebanken 5 4681 Herfølge	124 m²	185 m	30-04-2025	2.375.000 kr.	19.153 kr./m²
Kildebanken 29 4681 Herfølge	120 m²	20 m	09-06-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Kildebanken 11 4681 Herfølge	116 m²	111 m	17-06-2026	3.200.000 kr.	27.586 kr./m²
Kildebanken 47 4681 Herfølge	100 m²	182 m	20-10-2024	2.250.000 kr.	22.500 kr./m²
Kildebanken 20 4681 Herfølge	175 m²	26 m	26-11-2023	3.649.000 kr.	20.851 kr./m²
Bøgebanken 22 4681 Herfølge	131 m²	129 m	19-03-2025	2.550.000 kr.	19.466 kr./m²
Bøgebanken 27 4681 Herfølge	133 m²	160 m	01-06-2026	2.635.001 kr.	19.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu