Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Kildebakkevej 6

Villa · 206 m² · bygget 1822

Om boligen

Villa på 206 m², grund på 1.543 m², 4 værelser, opført i 1822, renoveret i 1969. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1822
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
206 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
1543 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.415.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.236.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.533 kr/m².3.489.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakkevej gns: 16.356 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.887 kr/m²-21,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (204 år)Huset er 204 år gammelt (opført 1822). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.497.092 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009nov.Ejerandel overdraget
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1969Ombygning
  • 1822Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
K F Ulrichsvej 12
3300 Frederiksværk		202 m²201 m11-08-20263.595.000 kr.17.797 kr./m²
Unholtvej 7
3300 Frederiksværk		210 m²417 m05-10-20243.650.000 kr.17.381 kr./m²
Jutevej 9
3300 Frederiksværk		192 m²283 m05-12-20231.700.000 kr.8.854 kr./m²
Skåninggårdsvej 29
3300 Frederiksværk		217 m²425 m30-04-20251.995.000 kr.9.194 kr./m²
Askevej 11
3300 Frederiksværk		217 m²525 m13-04-20263.100.000 kr.14.286 kr./m²
Bronzevænget 15
3300 Frederiksværk		190 m²385 m24-06-20242.750.000 kr.14.474 kr./m²
Klokkevænget 9
3300 Frederiksværk		198 m²952 m31-12-20266.250.000 kr.31.566 kr./m²
Klokkevænget 9
3300 Frederiksværk		198 m²952 m16-10-20266.250.000 kr.31.566 kr./m²
Kæruldvej 12
3300 Frederiksværk		189 m²640 m19-05-20263.100.000 kr.16.402 kr./m²
Nonnebakken 8
3300 Frederiksværk		181 m²436 m04-09-20252.500.000 kr.13.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden