Kildebakkevej 1

Landejendom · 235 m² · bygget 2010

Om boligen

Landejendom på 235 m², grund på 8.939 m², 6 værelser, opført i 2010. Beliggende i Greve Kommune (2690).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Greve Kommune

Arealer

Boligareal: 235 m²
Samlet bygningsareal: 302 m²
Bebygget areal: 302 m²
Grundareal: 8939 m²
Indbygget garage: 43 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 25.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.649.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 2690 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.473 kr/m².5.838.750 kr.
2Stor grund (>2000 m²)8939 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering11.553.708 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,56 pct. siden sep. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2690 (landejendom)

Markedsudvikling i 2690 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 235 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 1997 · Alm. Salg: 6.000.000 kr.
I dag · vores estimat: 11.553.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010Bygget
1997sep.Solgt, familiehandelGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 20106.000.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Sognevejen 9 2690 Karlslunde	189 m²	93 m	29-06-2025	7.350.000 kr.	38.889 kr./m²
Hastrupvejen 32 2690 Karlslunde	205 m²	1,4 km	31-12-2023	3.600.000 kr.	17.561 kr./m²
Fløjterupvej 25 2690 Karlslunde	208 m²	1,7 km	17-11-2025	4.900.000 kr.	23.558 kr./m²
Bygaden 20, Karlstrup 2690 Karlslunde	184 m²	1,5 km	01-06-2025	8.850.000 kr.	48.098 kr./m²
Sortemosen 1 2690 Karlslunde	200 m²	2,1 km	13-09-2025	5.350.000 kr.	26.750 kr./m²
Sognevejen 11 2690 Karlslunde	138 m²	46 m	16-11-2023	5.800.000 kr.	42.029 kr./m²
Hastrupvejen 22 2690 Karlslunde	155 m²	819 m	12-09-2024	4.850.000 kr.	31.290 kr./m²
Sognevejen 6 2690 Karlslunde	385 m²	866 m	14-07-2024	6.010.000 kr.	15.610 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2690

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu