Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Kildebakken 46

Villa · 138 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 780 m², 5 værelser, opført i 1963. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
82 m²
Bebygget areal
82 m²
Grundareal
780 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.587.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.795.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.661 kr/m².3.804.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.439.782 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,60 pct. siden dec. 2000
208k1,3M2,5M3,6M4,7M19921996200020042008201220162020202420. dec. 20001.300.000 kr.I dag · vores estimat3.439.782 kr.Markedet · 1992691.104 kr.Markedet · 1993419.658 kr.Markedet · 1994830.622 kr.Markedet · 1995779.562 kr.Markedet · 1996207.690 kr.Markedet · 1997794.190 kr.Markedet · 1998949.026 kr.Markedet · 1999846.354 kr.Markedet · 2000731.952 kr.Markedet · 2001355.350 kr.Markedet · 20021.081.230 kr.Markedet · 2003634.938 kr.Markedet · 20041.042.590 kr.Markedet · 20051.398.216 kr.Markedet · 20061.697.952 kr.Markedet · 20071.986.924 kr.Markedet · 20082.513.118 kr.Markedet · 20091.153.266 kr.Markedet · 20101.289.196 kr.Markedet · 20111.843.818 kr.Markedet · 20121.659.726 kr.Markedet · 20131.774.680 kr.Markedet · 20141.091.856 kr.Markedet · 20151.828.776 kr.Markedet · 20161.033.620 kr.Markedet · 20171.067.844 kr.Markedet · 20182.446.740 kr.Markedet · 20191.707.198 kr.Markedet · 20202.941.470 kr.Markedet · 20213.265.494 kr.Markedet · 20223.494.574 kr.Markedet · 20233.552.948 kr.Markedet · 20243.770.022 kr.Markedet · 20253.790.998 kr.Markedet · 20263.965.844 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. dec. 2000 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.439.782 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000dec.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 6
8680 Ry		114 m²501 m13-02-20253.515.000 kr.30.833 kr./m²
Kildebakken 6A
8680 Ry		91 m²502 m08-10-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²39 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Fjeldstedsvej 34
8680 Ry		134 m²104 m10-04-20243.950.000 kr.29.478 kr./m²
Fjeldstedsvej 15
8680 Ry		140 m²318 m17-03-20253.800.000 kr.27.143 kr./m²
Sagavej 1
8680 Ry		137 m²390 m21-08-20243.150.000 kr.22.993 kr./m²
Ydunsvej 9
8680 Ry		136 m²450 m07-07-20243.850.000 kr.28.309 kr./m²
Fjeldstedsvej 33
8680 Ry		130 m²142 m05-08-20243.150.000 kr.24.231 kr./m²
Birkevej 7
8680 Ry		142 m²432 m08-09-20254.425.000 kr.31.162 kr./m²
Randersvej 40
8680 Ry		149 m²134 m20-05-20263.250.000 kr.21.812 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden