Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Kildebakken 34

Villa · 164 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 164 m², grund på 733 m², 7 værelser, opført i 1953, renoveret i 2018. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1953
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
164 m²
Samlet bygningsareal
145 m²
Bebygget areal
145 m²
Grundareal
733 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Adgang til badeværelse
Toiletforhold
Vandskyllende toilet uden for enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.501.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.059.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.741 kr/m².4.287.500 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 1953 (73 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: BBR renovering 2018 (8 år siden) · BBR renoveret 2018+11,20 pct.
  3. 3Vores vurdering4.325.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+421,18 pct. siden sep. 1996
247k1,6M2,9M4,3M5,6M1992199620002004200820122016202020242. sep. 1996830.000 kr.I dag · vores estimat4.325.777 kr.Markedet · 1992821.312 kr.Markedet · 1993498.724 kr.Markedet · 1994987.116 kr.Markedet · 1995926.436 kr.Markedet · 1996246.820 kr.Markedet · 1997943.820 kr.Markedet · 19981.127.828 kr.Markedet · 19991.005.812 kr.Markedet · 2000869.856 kr.Markedet · 2001422.300 kr.Markedet · 20021.284.940 kr.Markedet · 2003754.564 kr.Markedet · 20041.239.020 kr.Markedet · 20051.661.648 kr.Markedet · 20062.017.856 kr.Markedet · 20072.361.272 kr.Markedet · 20082.986.604 kr.Markedet · 20091.370.548 kr.Markedet · 20101.532.088 kr.Markedet · 20112.191.204 kr.Markedet · 20121.972.428 kr.Markedet · 20132.109.040 kr.Markedet · 20141.297.568 kr.Markedet · 20152.173.328 kr.Markedet · 20161.228.360 kr.Markedet · 20171.269.032 kr.Markedet · 20182.907.720 kr.Markedet · 20192.028.844 kr.Markedet · 20203.495.660 kr.Markedet · 20213.880.732 kr.Markedet · 20224.152.972 kr.Markedet · 20234.222.344 kr.Markedet · 20244.480.316 kr.Markedet · 20254.505.244 kr.Markedet · 20264.713.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 164 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. sep. 1996 · Alm. Salg
830.000 kr.
I dag · vores estimat
4.325.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 1996sep.Solgt, alm. frit salg830.000 kr.
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²114 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Kildebakken 6
8680 Ry		114 m²377 m13-02-20253.515.000 kr.30.833 kr./m²
Kildebakken 6A
8680 Ry		91 m²376 m08-10-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Fjeldstedsvej 20
8680 Ry		163 m²163 m22-07-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Fjeldstedsvej 18
8680 Ry		163 m²181 m26-01-20263.120.000 kr.19.141 kr./m²
Baldersvej 8
8680 Ry		162 m²246 m03-10-20243.550.000 kr.21.914 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²201 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Agnetevej 8
8680 Ry		169 m²187 m21-08-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²194 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Baldersvej 3
8680 Ry		172 m²157 m21-10-20243.795.000 kr.22.064 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden