Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8680 Ry

Kildebakken 30

Villa · 160 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 724 m², 6 værelser, opført i 1967. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
724 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.662.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.298.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.840 kr/m².4.263.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.099.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+109,15 pct. siden sep. 2004
241k1,6M2,9M4,2M5,5M1992199620002004200820122016202020248. sep. 20041.960.000 kr.I dag · vores estimat4.099.252 kr.Markedet · 1992801.280 kr.Markedet · 1993486.560 kr.Markedet · 1994963.040 kr.Markedet · 1995903.840 kr.Markedet · 1996240.800 kr.Markedet · 1997920.800 kr.Markedet · 19981.100.320 kr.Markedet · 1999981.280 kr.Markedet · 2000848.640 kr.Markedet · 2001412.000 kr.Markedet · 20021.253.600 kr.Markedet · 2003736.160 kr.Markedet · 20041.208.800 kr.Markedet · 20051.621.120 kr.Markedet · 20061.968.640 kr.Markedet · 20072.303.680 kr.Markedet · 20082.913.760 kr.Markedet · 20091.337.120 kr.Markedet · 20101.494.720 kr.Markedet · 20112.137.760 kr.Markedet · 20121.924.320 kr.Markedet · 20132.057.600 kr.Markedet · 20141.265.920 kr.Markedet · 20152.120.320 kr.Markedet · 20161.198.400 kr.Markedet · 20171.238.080 kr.Markedet · 20182.836.800 kr.Markedet · 20191.979.360 kr.Markedet · 20203.410.400 kr.Markedet · 20213.786.080 kr.Markedet · 20224.051.680 kr.Markedet · 20234.119.360 kr.Markedet · 20244.371.040 kr.Markedet · 20254.395.360 kr.Markedet · 20264.598.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. sep. 2004 · Alm. Salg
1.960.000 kr.
I dag · vores estimat
4.099.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004sep.Solgt, alm. frit salg1.960.000 kr.
  • 1991sep.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²159 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Kildebakken 6
8680 Ry		114 m²333 m13-02-20253.515.000 kr.30.833 kr./m²
Kildebakken 6A
8680 Ry		91 m²332 m08-10-20262.850.000 kr.31.319 kr./m²
Fjeldstedsvej 20
8680 Ry		163 m²130 m22-07-20253.300.000 kr.20.245 kr./m²
Fjeldstedsvej 18
8680 Ry		163 m²145 m26-01-20263.120.000 kr.19.141 kr./m²
Thorsvej 82
8680 Ry		161 m²245 m14-04-20243.545.000 kr.22.019 kr./m²
Baldersvej 8
8680 Ry		162 m²227 m03-10-20243.550.000 kr.21.914 kr./m²
Thorsvej 68
8680 Ry		157 m²219 m24-09-20256.700.000 kr.42.675 kr./m²
Fjeldstedsvej 23
8680 Ry		154 m²95 m26-06-20243.550.000 kr.23.052 kr./m²
Agnetevej 8
8680 Ry		169 m²153 m21-08-20256.400.000 kr.37.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden