Kildebakken 27, Kirke Værløse

Rækkehus · 85 m² · bygget 1993

Om boligen

Rækkehus på 85 m², grund på 286 m², 3 værelser, opført i 1993. Beliggende i Furesø Kommune (3500). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1993
Kommune: Furesø Kommune

Arealer

Boligareal: 85 m²
Samlet bygningsareal: 85 m²
Bebygget areal: 85 m²
Grundareal: 286 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.950.000 kr.
Offentlig grundværdi: 794.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 39 handler i Kirke VærløseMedian pris/m² for rækkehus i Kirke Værløse (3500, sidste 24 mdr.): 42.717 kr/m² × 85 m².3.630.945 kr.
2Vores vurdering3.694.209 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+17,28 pct. siden jul. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2022 · Alm. Salg: 3.300.000 kr.
3. sep. 2023 · Alm. Salg: 3.150.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.694.209 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
2022jul.Ejerskifte3.300.000 kr.
2009jan.Ejerskifte
1993jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 35, Kirke Værløse 3500 Værløse	83 m²	28 m	04-05-2026	4.050.000 kr.	48.795 kr./m²
Kildebakken 61, Kirke Værløse 3500 Værløse	96 m²	96 m	13-10-2024	3.300.000 kr.	34.375 kr./m²
Kildebakken 49, Kirke Værløse 3500 Værløse	98 m²	56 m	30-10-2025	4.250.000 kr.	43.367 kr./m²
Laanshøj Alle 29, Kirke Værløse 3500 Værløse	85 m²	684 m	21-10-2024	3.475.000 kr.	40.882 kr./m²
Vestre Alle 11, Kirke Værløse 3500 Værløse	87 m²	718 m	03-06-2025	4.600.000 kr.	52.874 kr./m²
Vestre Alle 19, Kirke Værløse 3500 Værløse	87 m²	731 m	05-06-2024	3.900.000 kr.	44.828 kr./m²
Lærkehaven 15 3500 Værløse	85 m²	1,3 km	03-02-2025	4.125.000 kr.	48.529 kr./m²
Lærkehaven 16 3500 Værløse	85 m²	1,3 km	19-12-2024	4.125.000 kr.	48.529 kr./m²
Lærkehaven 18 3500 Værløse	85 m²	1,3 km	18-11-2025	4.100.000 kr.	48.235 kr./m²
Laanshøj Alle 23, Kirke Værløse 3500 Værløse	78 m²	690 m	09-06-2025	3.795.000 kr.	48.654 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu