Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 8680 Ry

Kildebakken 25

Villa · 197 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 197 m², grund på 1.330 m², 7 værelser, opført i 2007. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
2
Byggeår
2007
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
197 m²
Samlet bygningsareal
169 m²
Bebygget areal
169 m²
Grundareal
1330 m²
Indbygget garage
51 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
6.138.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.995.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.720 kr/m².5.185.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.914.674 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+648,18 pct. siden maj 2013
296k1,9M3,5M5,1M6,7M19921996200020042008201220162020202431. maj 20133.700.000 kr.14. jul. 2021790.540 kr.I dag · vores estimat5.914.674 kr.Markedet · 1992986.576 kr.Markedet · 1993599.077 kr.Markedet · 19941.185.743 kr.Markedet · 19951.112.853 kr.Markedet · 1996296.485 kr.Markedet · 19971.133.735 kr.Markedet · 19981.354.769 kr.Markedet · 19991.208.201 kr.Markedet · 20001.044.888 kr.Markedet · 2001507.275 kr.Markedet · 20021.543.495 kr.Markedet · 2003906.397 kr.Markedet · 20041.488.335 kr.Markedet · 20051.996.004 kr.Markedet · 20062.423.888 kr.Markedet · 20072.836.406 kr.Markedet · 20083.587.567 kr.Markedet · 20091.646.329 kr.Markedet · 20101.840.374 kr.Markedet · 20112.632.117 kr.Markedet · 20122.369.319 kr.Markedet · 20132.533.420 kr.Markedet · 20141.558.664 kr.Markedet · 20152.610.644 kr.Markedet · 20161.475.530 kr.Markedet · 20171.524.386 kr.Markedet · 20183.492.810 kr.Markedet · 20192.437.087 kr.Markedet · 20204.199.055 kr.Markedet · 20214.661.611 kr.Markedet · 20224.988.631 kr.Markedet · 20235.071.962 kr.Markedet · 20245.381.843 kr.Markedet · 20255.411.787 kr.Markedet · 20265.661.386 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (villa)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 197 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2013 · Alm. Salg
3.700.000 kr.
14. jul. 2021 · Alm. Salg
790.540 kr.
I dag · vores estimat
5.914.674 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerandel overdraget
  • 2021jul.Ejerskifte790.540 kr.
  • 2013majSolgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
  • 2007Bygget
  • 1984apr.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 39
8680 Ry		208 m²176 m19-11-20246.100.000 kr.29.327 kr./m²
Kildebakken 6
8680 Ry		114 m²317 m13-02-20253.515.000 kr.30.833 kr./m²
Thorsvej 45
8680 Ry		198 m²217 m19-10-20254.350.000 kr.21.970 kr./m²
Lokesvej 4
8680 Ry		197 m²272 m16-04-20244.195.000 kr.21.294 kr./m²
Ægirsvej 10
8680 Ry		197 m²289 m21-08-20244.570.000 kr.23.198 kr./m²
Ægirsvej 3
8680 Ry		200 m²294 m12-02-20244.445.000 kr.22.225 kr./m²
Kyhnsmindevej 8
8680 Ry		198 m²509 m16-05-20257.650.000 kr.38.636 kr./m²
Thorsvej 12
8680 Ry		197 m²566 m02-02-20244.810.000 kr.24.416 kr./m²
Agnetevej 27
8680 Ry		186 m²146 m25-02-20257.495.000 kr.40.296 kr./m²
Knudsvej 15
8680 Ry		189 m²296 m27-10-20254.725.000 kr.25.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden