Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8983 Gjerlev J

Kildebakken 2, Ø Tørslev

Villa · 129 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 129 m², grund på 795 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
129 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
795 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
790.000 kr.
Offentlig grundværdi
192.900 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 11 handler i Ø TørslevMedian pris/m² for villa i Ø Tørslev (8983, sidste 24 mdr.): 9.953 kr/m² × 129 m².1.283.937 kr.
  2. 2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering877.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jun.Ejerandel overdraget
  • 1974Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1974

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		128 m²27 m23-10-2024550.000 kr.4.297 kr./m²
Dalsvinget 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		136 m²323 m01-10-2024830.000 kr.6.103 kr./m²
Granstien 1, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		138 m²222 m16-01-2024820.000 kr.5.942 kr./m²
Skrænten 7, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		134 m²472 m16-10-2023910.000 kr.6.791 kr./m²
Nørreled 11, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		116 m²102 m30-11-2025550.000 kr.4.741 kr./m²
Skrænten 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		122 m²515 m11-02-2025460.000 kr.3.770 kr./m²
Udbyhøjvej 539, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		125 m²925 m20-06-2024695.000 kr.5.560 kr./m²
Præstebakken 3, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		147 m²456 m20-05-20251.600.000 kr.10.884 kr./m²
Nørreled 6, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		158 m²81 m19-04-20241.050.000 kr.6.646 kr./m²
Rødkløvervej 10, Ø Tørslev
8983 Gjerlev J		155 m²575 m27-02-2024500.000 kr.3.226 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden