Kildebakken 2

Villa · 123 m² · bygget 1920

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 659 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2008. Beliggende i Rebild Kommune (9520).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1920
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Rebild Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 659 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.220.000 kr.
Offentlig grundværdi: 866.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9520 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.033 kr/m².2.113.700 kr.
2Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Vores vurdering2.730.307 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+313,68 pct. siden jan. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9520 (villa)

Markedsudvikling i 9520 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

21. jan. 2009 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.730.307 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009jan.Solgt på tvangsauktion660.000 kr.
2008Ombygning
2004apr.Ejerskifte
1997sep.Ejerskifte
1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Møllevej 5 9520 Skørping	125 m²	361 m	25-03-2026	1.945.000 kr.	15.560 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	332 m	09-09-2026	2.100.000 kr.	16.535 kr./m²
Enighedsvej 4 9520 Skørping	127 m²	332 m	06-12-2023	1.650.000 kr.	12.992 kr./m²
Vester Alle 19 9520 Skørping	120 m²	401 m	19-07-2026	2.295.000 kr.	19.125 kr./m²
Jyllandsgade 65, Fræer Purker 9520 Skørping	127 m²	370 m	19-02-2026	2.200.000 kr.	17.323 kr./m²
Maltgørervej 3 9520 Skørping	114 m²	137 m	30-10-2024	1.234.000 kr.	10.825 kr./m²
Sdr. Banevej 3 9520 Skørping	120 m²	643 m	19-03-2025	1.700.000 kr.	14.167 kr./m²
Purkervej 1, Fræer Purker 9520 Skørping	129 m²	464 m	01-07-2025	3.898.000 kr.	30.217 kr./m²
Markedsvej 4 9520 Skørping	126 m²	695 m	28-07-2026	1.780.000 kr.	14.127 kr./m²
Nybovej 6 9520 Skørping	120 m²	719 m	05-07-2025	2.335.000 kr.	19.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9520

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu