Kildebakken 11

Villa · 100 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 100 m², grund på 708 m², 3 værelser, opført i 2006. Beliggende i Odsherred Kommune (4534). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 131 m²
Bebygget areal: 131 m²
Grundareal: 708 m²
Indbygget carport: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.409.000 kr.
Offentlig grundværdi: 436.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4534 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.455 kr/m².1.052.000 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.161.923 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,57 pct. siden aug. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4534 (villa)

Markedsudvikling i 4534 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2019 · Alm. Salg: 1.267.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.161.923 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019aug.Solgt, alm. frit salg1.267.500 kr.
2007apr.Ejerskifte
2006Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Engmosevej 6 4534 Hørve	101 m²	460 m	12-05-2025	1.100.000 kr.	10.891 kr./m²
Skolegade 18 4534 Hørve	104 m²	377 m	22-04-2026	850.000 kr.	8.173 kr./m²
Lundevej 4 4534 Hørve	97 m²	474 m	12-10-2023	750.000 kr.	7.732 kr./m²
Søndergade 28 4534 Hørve	99 m²	930 m	16-03-2026	1.350.000 kr.	13.636 kr./m²
Kildevej 2 4534 Hørve	118 m²	129 m	03-02-2026	1.300.000 kr.	11.017 kr./m²
Skolelodden 4 4534 Hørve	119 m²	113 m	21-01-2024	795.000 kr.	6.681 kr./m²
Lindebjerg 5A 4534 Hørve	92 m²	1,1 km	09-11-2025	1.125.000 kr.	12.228 kr./m²
Lindebjerg 4B 4534 Hørve	91 m²	1,2 km	15-03-2025	1.200.000 kr.	13.187 kr./m²
Lindebjerg 2D 4534 Hørve	91 m²	1,2 km	11-03-2025	1.250.000 kr.	13.736 kr./m²
Vallekildevej 71 4534 Hørve	110 m²	1,1 km	09-07-2024	800.000 kr.	7.273 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4534

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu