Kildebakken 1, Ejsingholm

Fritidshus · 70 m² · bygget 1985

Om boligen

Fritidshus på 70 m², grund på 1.086 m², 4 værelser, opført i 1985. Beliggende i Holstebro Kommune (7830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1985
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Samlet bygningsareal: 70 m²
Bebygget areal: 70 m²
Grundareal: 1086 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 670.000 kr.
Offentlig grundværdi: 176.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 33 handler i EjsingholmMedian pris/m² for fritidshus i Ejsingholm (7830, sidste 24 mdr.): 14.012 kr/m² × 70 m².980.840 kr.
2Boligareal mindre end typisk70 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-24%). Justering på basis-pris: +3.6%+3,60 pct.
3Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.176.235 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+213,66 pct. siden jul. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7830 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jul. 2005 · Alm. Salg: 375.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.235 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005jul.Solgt, familiehandel375.000 kr.
2003feb.Ejerskifte
1985jun.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebakken 61, Ejsingholm 7830 Vinderup	79 m²	318 m	05-07-2025	2.310.000 kr.	29.241 kr./m²
Kildebakken 50, Ejsingholm 7830 Vinderup	59 m²	244 m	21-01-2026	1.165.000 kr.	19.746 kr./m²
Kildebakken 59, Ejsingholm 7830 Vinderup	82 m²	319 m	17-08-2026	2.430.000 kr.	29.634 kr./m²
Kildebakken 5, Ejsingholm 7830 Vinderup	40 m²	46 m	03-03-2026	750.000 kr.	18.750 kr./m²
Kildebakken 18, Ejsingholm 7830 Vinderup	103 m²	80 m	28-06-2025	1.750.000 kr.	16.990 kr./m²
Kildebakken 19, Ejsingholm 7830 Vinderup	110 m²	88 m	09-10-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Kildebakken 3, Ejsingholm 7830 Vinderup	112 m²	24 m	05-06-2025	2.010.000 kr.	17.946 kr./m²
Kildebakken 26, Ejsingholm 7830 Vinderup	129 m²	140 m	28-03-2025	1.712.500 kr.	13.275 kr./m²
Kildebakken 46, Ejsingholm 7830 Vinderup	136 m²	208 m	13-10-2024	1.575.000 kr.	11.581 kr./m²
Lerskrænten 41, Ejsingholm 7830 Vinderup	71 m²	340 m	04-02-2024	1.115.000 kr.	15.704 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu