Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4220 Korsør

Kildebakken 1

Villa · 152 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 152 m², grund på 799 m², 5 værelser, opført i 1972. Beliggende i Slagelse Kommune (4220).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
152 m²
Samlet bygningsareal
159 m²
Bebygget areal
159 m²
Grundareal
799 m²
Udestue
34 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.269.000 kr.
Offentlig grundværdi
321.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4220 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.897 kr/m².1.409.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildebakken gns: 7.896 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 4220-snit 13.142 kr/m²-39,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.674.589 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+177,53 pct. siden sep. 1992
603k980k1,4M1,7M2,1M19921996200020042008201220162020202424. sep. 1992603.400 kr.I dag · vores estimat1.674.589 kr.Markedet · 1992787.664 kr.Markedet · 1993744.952 kr.Markedet · 1994821.104 kr.Markedet · 1995894.520 kr.Markedet · 1996689.776 kr.Markedet · 1997881.144 kr.Markedet · 1998883.272 kr.Markedet · 1999935.256 kr.Markedet · 2000996.816 kr.Markedet · 20011.189.096 kr.Markedet · 20021.022.200 kr.Markedet · 20031.212.960 kr.Markedet · 20041.566.664 kr.Markedet · 20051.481.088 kr.Markedet · 20061.574.264 kr.Markedet · 20071.884.800 kr.Markedet · 20082.110.216 kr.Markedet · 20091.621.384 kr.Markedet · 2010844.512 kr.Markedet · 20111.112.184 kr.Markedet · 20121.405.544 kr.Markedet · 20131.360.856 kr.Markedet · 2014921.272 kr.Markedet · 2015919.144 kr.Markedet · 20161.491.424 kr.Markedet · 20171.232.872 kr.Markedet · 20181.572.440 kr.Markedet · 20191.326.200 kr.Markedet · 20201.461.328 kr.Markedet · 20211.947.728 kr.Markedet · 20221.805.304 kr.Markedet · 20231.741.768 kr.Markedet · 20241.839.352 kr.Markedet · 20251.859.568 kr.Markedet · 20261.555.568 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4220 (villa)

Markedsudvikling i 4220 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 152 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. sep. 1992 · Alm. Salg
603.400 kr.
I dag · vores estimat
1.674.589 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1992sep.Solgt, alm. frit salg603.400 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildebakken 3
4220 Korsør		186 m²23 m27-03-20241.710.000 kr.9.194 kr./m²
Kildebakken 5
4220 Korsør		197 m²57 m09-07-20251.300.000 kr.6.599 kr./m²
Rødhøjvej 46
4220 Korsør		152 m²74 m10-11-20251.660.000 kr.10.921 kr./m²
Korsvejen 1A
4220 Korsør		150 m²551 m24-08-20251.575.000 kr.10.500 kr./m²
Egevej 3
4220 Korsør		155 m²591 m06-07-20261.490.000 kr.9.613 kr./m²
Egevej 24
4220 Korsør		156 m²554 m16-09-20241.550.000 kr.9.936 kr./m²
Svalevej 18
4220 Korsør		144 m²348 m27-08-20241.100.000 kr.7.639 kr./m²
Ahornvej 11
4220 Korsør		153 m²746 m04-01-20241.150.000 kr.7.516 kr./m²
Rødhøjvej 11
4220 Korsør		158 m²486 m09-06-20241.325.000 kr.8.386 kr./m²
Rylevej 3
4220 Korsør		142 m²308 m03-12-20241.230.000 kr.8.662 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4220

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden