Kildebæksvej 43, Vetterslev

Villa · 176 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 893 m², 6 værelser, opført i 1972. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 143 m²
Bebygget areal: 143 m²
Grundareal: 893 m²
Indbygget garage: 33 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.794.000 kr.
Offentlig grundværdi: 871.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 176 m².2.941.840 kr.
2Boligareal større end typisk176 m² vs. 146 m² for sammenlignelige handler (+20%). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.324.136 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,08 pct. siden nov. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2005 · Alm. Salg: 1.985.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.324.136 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005nov.Solgt, alm. frit salg1.985.000 kr.
2004dec.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildebæksvej 12, Vetterslev 4100 Ringsted	154 m²	235 m	27-11-2023	2.230.000 kr.	14.481 kr./m²
Kildebæksvej 29, Vetterslev 4100 Ringsted	146 m²	170 m	18-06-2026	2.200.000 kr.	15.068 kr./m²
Kildebæksvej 17, Vetterslev 4100 Ringsted	142 m²	206 m	18-02-2025	1.875.000 kr.	13.204 kr./m²
Kildebæksvej 9, Vetterslev 4100 Ringsted	140 m²	260 m	19-10-2025	2.250.000 kr.	16.071 kr./m²
Kildebæksvej 31, Vetterslev 4100 Ringsted	135 m²	141 m	20-03-2025	2.025.000 kr.	15.000 kr./m²
Kildebæksvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	123 m²	183 m	05-03-2024	1.595.000 kr.	12.967 kr./m²
Kildebæksvej 13, Vetterslev 4100 Ringsted	93 m²	228 m	08-08-2024	1.430.000 kr.	15.376 kr./m²
Vetterslev Bygade 22, Vetterslev 4100 Ringsted	174 m²	325 m	07-05-2024	2.495.000 kr.	14.339 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	185 m²	288 m	31-07-2024	1.899.500 kr.	10.268 kr./m²
Dusagervej 6, Vetterslev 4100 Ringsted	171 m²	486 m	17-04-2024	2.650.000 kr.	15.497 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu