Kildebæksvej 28, Vetterslev

Villa · 353 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 353 m², grund på 1.808 m², 11 værelser, opført i 1973, renoveret i 1977. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 11
Etager: 1
Byggeår: 1973
Om-/tilbygget: 1977
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 353 m²
Samlet bygningsareal: 353 m²
Bebygget areal: 353 m²
Grundareal: 1808 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.538.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.481.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 20 handler i VetterslevMedian pris/m² for villa i Vetterslev (4100, sidste 24 mdr.): 16.715 kr/m² × 353 m².5.900.395 kr.
2Boligareal større end typisk353 m² vs. 222 m² for sammenlignelige handler (+59%). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.723.252 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,07 pct. siden maj 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (villa)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 353 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2008 · Alm. Salg: 2.995.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.723.252 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majSolgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
1991dec.Ejerskifte
1977Ombygning
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovmarksvej 41, Vetterslev 4100 Ringsted	263 m²	1,8 km	18-06-2026	3.250.000 kr.	12.357 kr./m²
Gammel Næstvedvej 1, Vetterslev 4100 Ringsted	185 m²	195 m	31-07-2024	1.899.500 kr.	10.268 kr./m²
Skovmarksvej 10, Vetterslev 4100 Ringsted	205 m²	733 m	15-01-2026	2.600.000 kr.	12.683 kr./m²
Toftegårdsvej 23, Vetterslev 4100 Ringsted	184 m²	473 m	24-01-2024	2.750.000 kr.	14.946 kr./m²
Skovmarksvej 52, Vetterslev 4100 Ringsted	233 m²	2,5 km	13-10-2024	2.545.000 kr.	10.923 kr./m²
Høm Byvej 4, Høm 4100 Ringsted	243 m²	3,0 km	13-03-2024	4.205.000 kr.	17.305 kr./m²
Ditlevshøj 21, Høm 4100 Ringsted	270 m²	3,8 km	07-08-2025	3.250.000 kr.	12.037 kr./m²
Østergade 22, Høm 4100 Ringsted	209 m²	2,9 km	27-01-2025	3.750.000 kr.	17.943 kr./m²
Bavnehøjvej 4, Havbyrd 4100 Ringsted	241 m²	3,8 km	30-07-2024	3.200.000 kr.	13.278 kr./m²
Englerupvej 15, Høm 4100 Ringsted	187 m²	2,8 km	06-10-2025	3.600.000 kr.	19.251 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu