Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4173 Fjenneslev

Kildeagervej 3B

Villa · 204 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 204 m², grund på 2.700 m², 5 værelser, opført i 1984. Beliggende i Sorø Kommune (4173). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Sorø Kommune

Arealer

Boligareal
204 m²
Samlet bygningsareal
250 m²
Bebygget areal
250 m²
Grundareal
2700 m²
Indbygget carport
46 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Pejs
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4173 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.303 kr/m².1.876.200 kr.
  2. 2Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)2700 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering3.078.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,83 pct. siden aug. 2005
405k2,4M4,4M6,4M8,4M19921996200020042008201220162020202417. aug. 20052.335.000 kr.I dag · vores estimat3.078.223 kr.Markedet · 1992772.752 kr.Markedet · 19933.304.188 kr.Markedet · 1994810.084 kr.Markedet · 19951.144.236 kr.Markedet · 19961.000.416 kr.Markedet · 19971.009.188 kr.Markedet · 19981.626.900 kr.Markedet · 19991.260.516 kr.Markedet · 20001.488.996 kr.Markedet · 20011.541.424 kr.Markedet · 20021.745.424 kr.Markedet · 20031.735.020 kr.Markedet · 20041.463.700 kr.Markedet · 20052.224.008 kr.Markedet · 20062.062.032 kr.Markedet · 20072.398.632 kr.Markedet · 20082.150.160 kr.Markedet · 20092.472.480 kr.Markedet · 20101.936.164 kr.Markedet · 20111.469.820 kr.Markedet · 2012405.348 kr.Markedet · 20131.172.796 kr.Markedet · 20141.942.896 kr.Markedet · 20151.523.472 kr.Markedet · 20161.786.020 kr.Markedet · 20172.136.288 kr.Markedet · 20183.185.868 kr.Markedet · 20192.277.864 kr.Markedet · 20202.012.868 kr.Markedet · 20212.571.828 kr.Markedet · 20222.419.440 kr.Markedet · 20238.350.536 kr.Markedet · 20242.522.868 kr.Markedet · 20252.356.404 kr.Markedet · 20262.868.648 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4173 (villa)

Markedsudvikling i 4173 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 204 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2005 · Alm. Salg
2.335.000 kr.
I dag · vores estimat
3.078.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005aug.Solgt, alm. frit salg2.335.000 kr.
  • 1984Bygget
  • 1979sep.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1984

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeagervej 6
4173 Fjenneslev		145 m²73 m25-02-20241.350.000 kr.9.310 kr./m²
Engen 4
4173 Fjenneslev		202 m²230 m28-04-20251.450.000 kr.7.178 kr./m²
Valborgvej 4
4173 Fjenneslev		220 m²51 m19-01-20263.942.000 kr.17.918 kr./m²
Rosenvænget 5
4173 Fjenneslev		214 m²479 m24-01-20241.275.000 kr.5.958 kr./m²
Ringstedvej 201
4173 Fjenneslev		189 m²329 m04-08-20241.500.000 kr.7.937 kr./m²
Violvænget 4
4173 Fjenneslev		179 m²563 m23-07-20262.235.000 kr.12.486 kr./m²
Margrethevej 5
4173 Fjenneslev		250 m²177 m26-03-20251.595.000 kr.6.380 kr./m²
Yrsavej 7
4173 Fjenneslev		158 m²226 m06-01-20251.825.000 kr.11.551 kr./m²
Havebo 1
4173 Fjenneslev		152 m²235 m05-09-20241.415.000 kr.9.309 kr./m²
Margrethevej 6
4173 Fjenneslev		145 m²127 m22-11-20252.175.000 kr.15.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4173

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden