Menu
For mæglere Log ind
Kildeager 22
B

Prisvurdering · 8751 Gedved

Kildeager 22

Villa · 126 m² · bygget 1979

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 806 m², 5 værelser, opført i 1979. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
806 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.565.000 kr.
Offentlig grundværdi
671.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.076 kr/m².2.183.650 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeager gns: 12.883 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.008.183 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jan.Ejerandel overdraget
  • 2022nov.Ejerandel overdraget
  • 2006jan.Ejerskifte
  • 1996aug.Ejerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeager 14
8751 Gedved		139 m²60 m26-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Kildeager 13
8751 Gedved		147 m²213 m07-04-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²74 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²40 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²89 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Brøndager 52
8751 Gedved		126 m²195 m12-08-20252.100.000 kr.16.667 kr./m²
Rønnevangsparken 42
8751 Gedved		128 m²351 m10-07-20252.196.500 kr.17.160 kr./m²
Oventoften 22
8751 Gedved		124 m²386 m23-01-20241.900.000 kr.15.323 kr./m²
Oventoften 42
8751 Gedved		128 m²413 m28-08-20241.430.000 kr.11.172 kr./m²
Oventoften 48
8751 Gedved		128 m²455 m30-05-20241.560.000 kr.12.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden