Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8751 Gedved

Kildeager 11

Villa · 112 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 112 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Horsens Kommune (8751). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Horsens Kommune

Arealer

Boligareal
112 m²
Samlet bygningsareal
129 m²
Bebygget areal
129 m²
Grundareal
840 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.272.000 kr.
Offentlig grundværdi
661.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8751 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.296 kr/m².2.202.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKildeager gns: 12.883 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8751-snit 13.711 kr/m²-6,00 pct.
  3. 3Boligareal mindre end typisk112 m² vs. 135 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  4. 4Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.783.859 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,91 pct. siden feb. 2021
107k875k1,6M2,4M3,2M1992199620002004200820122016202020241. feb. 20211.095.000 kr.I dag · vores estimat1.783.859 kr.Markedet · 1992505.008 kr.Markedet · 19933.180.240 kr.Markedet · 1994232.624 kr.Markedet · 1995592.704 kr.Markedet · 1996113.120 kr.Markedet · 1997329.168 kr.Markedet · 1998600.096 kr.Markedet · 1999470.064 kr.Markedet · 2000452.032 kr.Markedet · 2001709.744 kr.Markedet · 2002562.576 kr.Markedet · 2003840.000 kr.Markedet · 2004723.184 kr.Markedet · 20051.260.000 kr.Markedet · 20061.571.472 kr.Markedet · 2007480.928 kr.Markedet · 20081.494.080 kr.Markedet · 20091.667.008 kr.Markedet · 20101.262.576 kr.Markedet · 20111.549.856 kr.Markedet · 2012996.352 kr.Markedet · 20131.400.000 kr.Markedet · 2014857.920 kr.Markedet · 20151.489.152 kr.Markedet · 20161.424.640 kr.Markedet · 20171.449.280 kr.Markedet · 20181.273.552 kr.Markedet · 20191.261.120 kr.Markedet · 2020943.488 kr.Markedet · 20211.425.312 kr.Markedet · 20221.095.808 kr.Markedet · 20231.305.024 kr.Markedet · 20241.980.048 kr.Markedet · 20251.653.344 kr.Markedet · 20261.217.776 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8751 (villa)

Markedsudvikling i 8751 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 112 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. feb. 2021 · Alm. Salg
1.095.000 kr.
I dag · vores estimat
1.783.859 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021feb.Solgt, alm. frit salg1.095.000 kr.
  • 1978dec.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kildeager 14
8751 Gedved		139 m²167 m26-09-20241.775.000 kr.12.770 kr./m²
Kildeager 13
8751 Gedved		147 m²27 m07-04-20241.875.000 kr.12.755 kr./m²
Kildeager 8
8751 Gedved		163 m²211 m04-03-20252.100.000 kr.12.883 kr./m²
Kildeager 16A
8751 Gedved		164 m²202 m21-04-20253.200.000 kr.19.512 kr./m²
Kildeager 41
8751 Gedved		182 m²154 m29-06-20253.700.000 kr.20.330 kr./m²
Rønnevangsparken 30
8751 Gedved		108 m²245 m01-04-20252.185.000 kr.20.231 kr./m²
Rønnevangsparken 28
8751 Gedved		108 m²266 m27-08-20242.145.000 kr.19.861 kr./m²
Oventoften 39
8751 Gedved		111 m²549 m17-02-20261.350.000 kr.12.162 kr./m²
Oventoften 35
8751 Gedved		110 m²545 m11-07-20241.695.000 kr.15.409 kr./m²
Oventoften 47
8751 Gedved		117 m²595 m26-06-20241.995.000 kr.17.051 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8751

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden