Kikkenborgvej 12

Villa · 211 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 211 m², grund på 1.431.646 m², 6 værelser, opført i 2019. Beliggende i Vejle Kommune (7183). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 211 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1431646 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 14.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.388.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7183 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.239 kr/m².1.630.000 kr.
2Boligareal større end typisk211 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)1431646 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.579.492 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-70,55 pct. siden jun. 2025

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7183 (villa)

Markedsudvikling i 7183 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 211 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2025 · Alm. Salg: 12.155.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.579.492 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025jun.Solgt, familiehandel12.155.000 kr.
2023dec.Ejerskifte
2019Bygget
2009dec.Ejerandel overdragetGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019
2003dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrynet 8 7183 Randbøl	196 m²	1,1 km	14-11-2024	1.350.000 kr.	6.888 kr./m²
Højbjergvej 6 7183 Randbøl	198 m²	1,3 km	02-02-2025	2.150.000 kr.	10.859 kr./m²
Tingkærvej 7, Bindeballe 7183 Randbøl	173 m²	1,1 km	25-07-2025	2.900.000 kr.	16.763 kr./m²
St. Lihme Møllevej 7 7183 Randbøl	219 m²	2,4 km	25-03-2025	2.900.000 kr.	13.242 kr./m²
Skovbrynet 3 7183 Randbøl	159 m²	1,1 km	13-04-2025	998.000 kr.	6.277 kr./m²
Højbjergvej 2 7183 Randbøl	152 m²	1,2 km	26-06-2024	950.000 kr.	6.250 kr./m²
Vestergårdsvej 1, Limskov 7183 Randbøl	168 m²	1,8 km	10-06-2024	1.117.000 kr.	6.649 kr./m²
Tørskindvej 29 7183 Randbøl	170 m²	2,3 km	15-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Daldovervej 3 7183 Randbøl	140 m²	1,6 km	12-07-2025	1.085.000 kr.	7.750 kr./m²
Daldovervej 37B 7183 Randbøl	140 m²	1,7 km	17-09-2026	750.000 kr.	5.357 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7183

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu