Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6000 Kolding

Kikkenborgvej 12

Villa · 115 m² · bygget 1904

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 85 m², 6 værelser, opført i 1904. Beliggende i Kolding Kommune (6000). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1904
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
54 m²
Bebygget areal
54 m²
Grundareal
85 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.246.000 kr.
Offentlig grundværdi
919.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.133 kr/m².2.340.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Lille grund til villaKun 85 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.836.078 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,28 pct. siden apr. 2018
458k1,3M2,1M2,9M3,8M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20181.650.000 kr.I dag · vores estimat1.836.078 kr.Markedet · 1992526.470 kr.Markedet · 1993502.665 kr.Markedet · 1994533.600 kr.Markedet · 1995495.650 kr.Markedet · 1996664.700 kr.Markedet · 1997824.090 kr.Markedet · 1998764.865 kr.Markedet · 1999885.615 kr.Markedet · 2000816.960 kr.Markedet · 2001930.925 kr.Markedet · 2002989.230 kr.Markedet · 2003929.660 kr.Markedet · 20041.014.875 kr.Markedet · 20051.291.220 kr.Markedet · 20061.357.230 kr.Markedet · 20071.562.620 kr.Markedet · 20081.594.590 kr.Markedet · 20091.522.025 kr.Markedet · 20101.371.720 kr.Markedet · 20111.353.665 kr.Markedet · 20121.401.850 kr.Markedet · 20131.346.190 kr.Markedet · 20141.255.800 kr.Markedet · 20151.563.310 kr.Markedet · 20161.350.100 kr.Markedet · 20171.330.320 kr.Markedet · 20181.588.150 kr.Markedet · 20191.487.180 kr.Markedet · 20201.642.430 kr.Markedet · 20211.808.720 kr.Markedet · 20221.909.345 kr.Markedet · 20231.855.180 kr.Markedet · 20241.890.945 kr.Markedet · 20252.019.170 kr.Markedet · 20261.908.770 kr.Markedet · 20273.768.895 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (villa)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.836.078 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018apr.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2016mar.Ejerskifte
  • 1990jul.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²271 m30-09-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 58
6000 Kolding		117 m²271 m12-08-20262.750.000 kr.23.504 kr./m²
Kikkenborgvej 26
6000 Kolding		121 m²70 m10-12-20251.925.000 kr.15.909 kr./m²
Kikkenborgvej 21
6000 Kolding		135 m²241 m05-02-20252.900.000 kr.21.481 kr./m²
Kikkenborgvej 68
6000 Kolding		89 m²371 m14-08-20241.870.000 kr.21.011 kr./m²
Kikkenborgvej 52
6000 Kolding		204 m²206 m27-05-20253.400.000 kr.16.667 kr./m²
Dyrehavevej 132
6000 Kolding		115 m²251 m18-09-20252.200.000 kr.19.130 kr./m²
Overmarksvej 18
6000 Kolding		112 m²419 m06-06-20241.795.000 kr.16.027 kr./m²
Rylevej 25
6000 Kolding		116 m²572 m25-02-20241.240.000 kr.10.690 kr./m²
Sneppevej 24
6000 Kolding		110 m²306 m15-03-20252.575.000 kr.23.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden