Kierling-Åsen 8, Udsholt

Fritidshus · 76 m² · bygget 1980

Om boligen

Fritidshus på 76 m², grund på 1.206 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Gribskov Kommune (3230).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.103.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.337.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 76 m².2.364.436 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.116.641 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+375,65 pct. siden maj 1994

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 1994 · Alm. Salg: 445.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.116.641 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1994majSolgt, alm. frit salg445.000 kr.
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stiigs-Ager 6, Udsholt 3230 Græsted	77 m²	74 m	21-05-2026	1.995.000 kr.	25.909 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	231 m	10-06-2026	2.595.000 kr.	34.145 kr./m²
Hvid-Ager 11, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	231 m	30-11-2023	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Grønager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	77 m²	233 m	05-08-2025	2.425.000 kr.	31.494 kr./m²
Ugot-Vangen 11, Udsholt 3230 Græsted	76 m²	423 m	20-06-2024	1.350.000 kr.	17.763 kr./m²
Maglegærdet 8, Bakkebjerg 3230 Græsted	76 m²	428 m	04-10-2024	1.750.000 kr.	23.026 kr./m²
Hvid-Ager 14, Bakkebjerg 3230 Græsted	73 m²	178 m	05-09-2024	1.525.000 kr.	20.890 kr./m²
Bue-Ager 19, Bakkebjerg 3230 Græsted	79 m²	229 m	19-05-2024	2.250.000 kr.	28.481 kr./m²
Blitsevangen 29, Udsholt 3230 Græsted	74 m²	338 m	10-12-2023	1.200.000 kr.	16.216 kr./m²
Rødager 15, Bakkebjerg 3230 Græsted	74 m²	365 m	21-07-2024	1.550.000 kr.	20.946 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu